房產中介合同

合同模板合同模板/合同模板房產中介合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4物業(yè)所有權人：[所有權人姓名]1.5產權性質：[商品房/經濟適用房/共有產權房等]1.6土地使用權取得方式：[出讓/劃撥]1.7土地使用年限：[年限]1.8物業(yè)現狀：[空置/出租/占用等]二、中介服務內容2.1乙方作為甲方的中介代理人，負責代理甲方進行房產銷售/購買事宜。2.2乙方應向甲方提供房地產交易相關的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息。2.3乙方應協(xié)助甲方進行房產的展示、推廣、帶看、談判等工作。2.4乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙、資料等，并確保其安全。2.5乙方應在房產交易過程中，依法依規(guī)維護甲方的合法權益。三、中介服務費用3.1乙方提供的中介服務費用為：[費用金額]元。3.2甲方應在房產交易完成后，向乙方支付中介服務費用。3.3中介服務費用支付方式為：[支付方式，如現金、轉賬等]。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務費用。四、合同期限4.1本合同有效期為：[起始日期]至[終止日期]。4.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違反合同規(guī)定，造成另一方損失的，應承擔違約責任。5.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容請根據您的實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：乙方（中介方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產事宜，并涉及丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4物業(yè)所有權人：[所有權人姓名]1.5產權性質：[商品房/經濟適用房/共有產權房等]1.6土地使用權取得方式：[出讓/劃撥]1.7土地使用年限：[年限]1.8物業(yè)現狀：[空置/出租/占用等]二、中介服務內容2.1乙方作為甲方的中介代理人，負責代理甲方進行房產銷售/購買事宜。2.2乙方應向甲方提供房地產交易相關的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息。2.3乙方應協(xié)助甲方進行房產的展示、推廣、帶看、談判等工作。2.4乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙、資料等，并確保其安全。2.5乙方應在房產交易過程中，依法依規(guī)維護甲方的合法權益。三、第三方主體權益與責任3.1丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，負責監(jiān)管交易過程中的資金安全。3.2丙方應確保甲方交易資金?？顚Ｓ茫坏门灿?。3.3丙方應在房產交易完成后，向甲方支付交易資金。3.4丙方應依法依規(guī)履行監(jiān)管職責，保障甲方的合法權益。四、中介服務費用4.1乙方提供的中介服務費用為：[費用金額]元。4.2甲方應在房產交易完成后，向乙方支付中介服務費用。4.3中介服務費用支付方式為：[支付方式，如現金、轉賬等]。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務費用。五、甲方權益保障5.1甲方為本次房產交易的主導方，享有交易過程中的最終決策權。5.2甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息。5.3甲方有權在合同期限內解除或變更合同。5.4甲方有權要求乙方及時處理交易過程中的問題，確保交易順利進行。5.5甲方有權要求丙方確保交易資金的安全。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間完成中介服務的，應向甲方支付違約金。6.3乙方泄露甲方隱私信息的，應承擔相應的法律責任。6.4乙方在合同期限內不得擅自解除或變更合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房產交易過程中的資金安全，維護甲方的合法權益。通過丙方的監(jiān)管和保障，降低甲方在交易過程中的風險，增加交易的可信度。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為本次房產交易的主導方，享有交易過程中的決策權、監(jiān)督權和利益分配權。通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在交易過程中的主導地位，保障甲方的合法權益。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容請根據您的實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。##一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4物業(yè)所有權人：[所有權人姓名]1.5產權性質：[商品房/經濟適用房/共有產權房等]1.6土地使用權取得方式：[出讓/劃撥]1.7土地使用年限：[年限]1.8物業(yè)現狀：[空置/出租/占用等]二、中介服務內容2.1乙方作為甲方的中介代理人，負責代理甲方進行房產銷售/購買事宜。2.2乙方應向甲方提供房地產交易相關的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息。2.3乙方應協(xié)助甲方進行房產的展示、推廣、帶看、談判等工作。2.4乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙、資料等，并確保其安全。2.5乙方應在房產交易過程中，依法依規(guī)維護甲方的合法權益。三、第三方主體權益與責任3.1丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，負責監(jiān)管交易過程中的資金安全。3.2丙方應確保甲方交易資金?？顚Ｓ茫坏门灿?。3.3丙方應在房產交易完成后，向甲方支付交易資金。3.4丙方應依法依規(guī)履行監(jiān)管職責，保障甲方的合法權益。四、中介服務費用4.1乙方提供的中介服務費用為：[費用金額]元。4.2甲方應在房產交易完成后，向乙方支付中介服務費用。4.3中介服務費用支付方式為：[支付方式，如現金、轉賬等]。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務費用。五、甲方權益保障5.1甲方為本次房產交易的主導方，享有交易過程中的最終決策權。5.2甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息。5.3甲方有權在合同期限內解除或變更合同。5.4甲方有權要求乙方及時處理交易過程中的問題，確保交易順利進行。5.5甲方有權要求丙方確保交易資金的安全。5.6甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先購買權、優(yōu)先處置權等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間完成中介服務的，應向甲方支付違約金。6.3乙方泄露甲方隱私信息的，應承擔相應的法律責任。6.4乙方在合同期限內不得擅自解除或變更合同。6.5乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房產交易過程中的資金安全，維護甲方的合法權益。通過丙方的監(jiān)管和保障，降低甲方在交易過程中的風險，增加交易的可信度。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為本次房產交易的主導方，享有交易過程中的決策權、監(jiān)督權和利益分配權。通過