農(nóng)村自建房單包工承包合同書

農(nóng)村自建房單包工承包合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的農(nóng)村自建房建設需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，乙方愿意承攬該工程?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________________________1.2工程地點：__________________________1.3工程規(guī)模：__________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋設計、建筑材料供應、施工、驗收等。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準要求。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。三、工程期限3.1工程預計開工日期：____年____月____日。3.2工程預計竣工日期：____年____月____日。3.3工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準進行施工。4.2甲方有權對工程施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3工程驗收：工程完工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)村自建房設計圖紙2.工程預算明細表3.建筑材料質(zhì)量標準4.施工進度計劃表5.驗收標準及方法6.違約金計算公式7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方。2.承包方：指接受委托完成工程的一方。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，從工程總價款中預留的一定比例的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改達到驗收標準。3.付款爭議：甲方應按照約定時間支付工程款項，如發(fā)生付款爭議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。4.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。五、所有應用場景：1.農(nóng)村