合同范本之集裝箱房屋租賃合同

合同范本之集裝箱房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集裝箱房屋的出租權(quán)，乙方需要租賃集裝箱房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條集裝箱房屋描述1.1集裝箱房屋的數(shù)量：____個(gè)。1.2集裝箱房屋的尺寸：長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米。1.3集裝箱房屋的使用面積：____平方米。1.4集裝箱房屋的類型及設(shè)施：____（詳細(xì)描述房屋類型及內(nèi)部設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本集裝箱房屋的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每集裝箱房屋每月____元人民幣，合計(jì)總租金為____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條集裝箱房屋的交付及歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將集裝箱房屋交付給乙方。4.2集裝箱房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)，將集裝箱房屋歸還給甲方，并承擔(dān)歸還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條集裝箱房屋的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致集裝箱房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更及解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.集裝箱房屋租賃合同2.集裝箱房屋交付驗(yàn)收記錄3.租金支付證明4.集裝箱房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄5.合同變更/解除協(xié)議書6.違約通知書7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付集裝箱房屋2.甲方交付的集裝箱房屋與約定不符3.乙方未按約定時(shí)間支付租金4.乙方未合理使用集裝箱房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞5.乙方未按約定時(shí)間歸還集裝箱房屋6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.集裝箱房屋：指具有固定結(jié)構(gòu)，可移動(dòng)的房屋，用于臨時(shí)住宿、辦公或其他用途。2.租賃期限：指甲方出租集裝箱房屋給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用集裝箱房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付集裝箱房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：集裝箱房屋交付時(shí)存在瑕疵或損壞解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)共同驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。如乙方持續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未合理使用集裝箱房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及可能的違約責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間歸還集裝箱房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)歸還集裝箱房屋，并承擔(dān)歸還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期歸還，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)