農(nóng)村建房合同范本

農(nóng)村建房合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其位于__________（地址）的農(nóng)村住宅房屋交由乙方進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的建設(shè)要求、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的農(nóng)村建房工程包括：__________（具體建設(shè)內(nèi)容）1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成建設(shè)任務(wù)。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和建設(shè)要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證建房工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工進(jìn)度和工期要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條合同價(jià)格3.1本合同的建設(shè)工程造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算書確定的價(jià)格進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得擅自提高工程造價(jià)。如因乙方原因?qū)е鹿こ淘鲰?xiàng)、返工等，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式與進(jìn)度4.1本合同的付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的40%。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照付款進(jìn)度扣除相關(guān)稅費(fèi)后，將款項(xiàng)支付給乙方。第五條工期5.1本合同約定的工期為____個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程質(zhì)量保證期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算書4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，屬于違約行為。3.支付款項(xiàng)遲延：甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.工期：指合同約定的完成建設(shè)任務(wù)的時(shí)間。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如涉及返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)遲延：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，避免影響工程進(jìn)度和雙方合作關(guān)系。4.變更設(shè)計(jì)：如甲方提出變