古城客棧租賃合同

古城客棧租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的古城客棧物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的古城客棧物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃甲方租賃物的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第三條租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.房屋及建筑物：__________2.設(shè)施及設(shè)備：__________3.其他：__________附件二：租賃物位置示意圖一、附件列表：1.租賃物清單房屋及建筑物：詳細(xì)列出所有房屋和建筑物的信息，如面積、數(shù)量、規(guī)格等。設(shè)施及設(shè)備：詳細(xì)列出所有設(shè)施和設(shè)備的信息，如名稱、數(shù)量、型號(hào)等。其他：如有其他相關(guān)附件，詳細(xì)列出其信息。2.租賃物位置示意圖詳細(xì)展示租賃物的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通情況等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定提供租賃物。未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定支付租金。未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改或提供合格的租賃物。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：確保雙方約定的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并在約定的期限內(nèi)支付租金。3.租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，如有變更需求，提前與甲方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：解決辦法：了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得