中介租房協(xié)議

合同編號：__________中介租房協(xié)議第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的條款收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止時收回租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期間對租賃物品進(jìn)行定期檢查，但需提前通知承租方。1.4出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃物品的使用規(guī)定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第二章：出租方的義務(wù)2.1出租方需確保租賃物品符合約定的使用目的和要求。2.2出租方需在租賃期間保持租賃物品的良好維修狀態(tài)。2.3出租方需及時響應(yīng)并解決租賃物品出現(xiàn)的任何問題。2.4出租方需在租賃期滿或協(xié)議終止時，合理退還承租方的押金。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃物品，并享受其帶來的便利。3.2承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物品的必要維護(hù)和修理服務(wù)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止時，要求退還押金。3.4承租方有權(quán)在租賃期間拒絕出租方無理的干擾和要求。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方需按照約定的方式和目的合理使用租賃物品。4.2承租方需支付租金和其他約定的費(fèi)用。4.3承租方需妥善保管租賃物品，防止損失和損壞。4.4承租方需在租賃期滿或協(xié)議終止時，將租賃物品歸還出租方。第五章：租賃物品狀況5.1出租方保證租賃物品在交付時符合約定的使用要求。5.2承租方應(yīng)在接收租賃物品時進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)其完好無損。5.3雙方應(yīng)對租賃物品的狀況進(jìn)行書面記錄，作為租賃期滿或協(xié)議終止時物品歸還的依據(jù)。5.4任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問題時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第六章：租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2雙方同意，租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前一個月通知出租方，并就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議。6.3出租方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知承租方是否同意續(xù)租。如出租方不同意續(xù)租，應(yīng)退還承租方已支付的租金。第七章：租金約定7.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向出租方支付租金。7.2租金金額為每月人民幣____元整，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。7.3承租方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。7.4如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。第八章：保險、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。8.2承租方在使用租賃物品過程中，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3雙方同意，租賃物品在租賃期間發(fā)生的任何第三方責(zé)任，由承租方承擔(dān)。8.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物品的日常維護(hù)費(fèi)用。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.2如租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。9.3出租方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)對租賃物品進(jìn)行維修。9.4如出租方未能及時維修，導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，承租方有權(quán)要求減免租金。第十章：違反合同的處理10.1如出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3雙方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)支付違約金，金額為人民幣____元整。10.4如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面終止或解除本協(xié)議。11.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需提前一個月書面通知承租方，并退還剩余租金。11.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需提前一個月書面通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。11.4如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：合同的修改及爭議的解決12.1任何一方要求修改本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行修改。12.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三章：合同及附則13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章：送達(dá)地址14.1雙方的送達(dá)地址如下：出租方：____________________承租方：____________________14.2雙方同意，任何與本協(xié)議相關(guān)的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的送達(dá)地址。14.3雙方同意，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十五章：當(dāng)有第三方介入時，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1如有第三方介入租賃物品的使用，出租方和承租方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3出租方和承租方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合理使用租賃物品，防止損失和損壞。15.4第三方的介入不得影響出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。附件：1.租賃