地產(chǎn)合作項(xiàng)目人力資源管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)

第5頁(yè)共5頁(yè)目錄TOC\o"1-1"\h\z\u1. 總則 32. 定義 33. 基本原則 34. 實(shí)施標(biāo)準(zhǔn) 45. 附則 5 總則目的為進(jìn)一步規(guī)范地產(chǎn)合作項(xiàng)目的人力資源管理，提高管理效率、規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，特制定本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。適用范圍本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)適用于地產(chǎn)參股及控股的合作項(xiàng)目。定義本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)所稱合作項(xiàng)目及分類，詳見《，地產(chǎn)合作項(xiàng)目管理辦法》。本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)所稱地產(chǎn)派出人員，僅限，地產(chǎn)派出的編制內(nèi)員工?；驹瓌t合作原則合作項(xiàng)目人力資源管理應(yīng)在優(yōu)先滿足地產(chǎn)管理要求、最大限度保護(hù)地產(chǎn)利益的前提下，堅(jiān)持合作共贏原則，與合作方求同存異、互惠互利，確保合作項(xiàng)目人力資源管理取得良好的效果，為，地產(chǎn)市場(chǎng)開拓提供有利的外部環(huán)境。交底原則3.2.1《項(xiàng)目合作框架協(xié)議書》簽訂后10日內(nèi)，不晚于《項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書》簽訂時(shí)點(diǎn)，地產(chǎn)總部戰(zhàn)略投資中心應(yīng)向總部組織人力中心做項(xiàng)目正式交底，總部組織人力中心以項(xiàng)目交底中的相關(guān)內(nèi)容為依據(jù)，開展相應(yīng)的管理工作。（更改）3.2.2總部組織人力中心分別于每年的6約30日、12月31日前收集合作項(xiàng)目人力資源管理中存在的問(wèn)題，并向總部戰(zhàn)略投資中心定期反饋，以推動(dòng)合作項(xiàng)目前期溝通洽談的效率提升。（更改）一致原則3.3.1地產(chǎn)主導(dǎo)操盤、聯(lián)合操盤項(xiàng)目的派出人員均應(yīng)在組織架構(gòu)圖上落位。3.3.2地產(chǎn)派往合作項(xiàng)目的人員須恪守員工職務(wù)行為準(zhǔn)則和職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)地產(chǎn)利益和形象。3.3.3合作項(xiàng)目所有員工享有同等的職業(yè)發(fā)展平臺(tái)和晉升機(jī)會(huì)，并可以根據(jù)，地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定參與員工投資、優(yōu)惠購(gòu)房及優(yōu)秀員工的評(píng)選等活動(dòng)。實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)隊(duì)組建4.1.1主導(dǎo)操盤項(xiàng)目，由地產(chǎn)區(qū)域公司人力資源部根據(jù)項(xiàng)目公司標(biāo)準(zhǔn)架構(gòu)進(jìn)行組織架構(gòu)方案提報(bào)及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建；并根據(jù)權(quán)責(zé)進(jìn)行發(fā)文任命。4.1.2主導(dǎo)操盤、聯(lián)合操盤項(xiàng)目，由地產(chǎn)區(qū)域公司根據(jù)合作協(xié)議擬定派出人員名單，以《工作請(qǐng)示單》的方式，經(jīng)地產(chǎn)總部各相關(guān)部門會(huì)簽及地產(chǎn)總部領(lǐng)導(dǎo)審批同意，組建團(tuán)隊(duì)或派出人員，并發(fā)函合作方。人員管理及配置4.2.1合作項(xiàng)目人員管理采用矩陣式管理，合作項(xiàng)目公司各部門應(yīng)同時(shí)向合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及，地產(chǎn)區(qū)域公司相應(yīng)職能部門負(fù)責(zé)人雙線匯報(bào)。4.2.2主導(dǎo)操盤項(xiàng)目，按，地產(chǎn)項(xiàng)目公司標(biāo)準(zhǔn)架構(gòu)進(jìn)行人員配置，人員招聘要求與，地產(chǎn)區(qū)域公司人員準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)一致。合作方派出人員，應(yīng)征得，地產(chǎn)同意，確保合作方派出人員符合，文化，并能有效開展內(nèi)部協(xié)作。4.2.3主導(dǎo)操盤、聯(lián)合操盤項(xiàng)目，根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行人員配置。，地產(chǎn)派出部門負(fù)責(zé)人及以上人員，原則上不得為尚在試用期的員工；基層員工可以新招聘，招聘要求與，地產(chǎn)區(qū)域公司人員準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)一致。4.2.4以上人員配置經(jīng)公司內(nèi)部發(fā)文任命后，需經(jīng)項(xiàng)目董事會(huì)決議確認(rèn)（如需），派出人員發(fā)生變更時(shí)，需發(fā)函通知合作方，交接工作完成后30日內(nèi)完成工商變更相關(guān)事宜（如需）。(新增)薪酬福利4.3.1，地產(chǎn)派出人員的薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)參照，地產(chǎn)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；如合作協(xié)議作特殊約定的，應(yīng)經(jīng)地產(chǎn)總部審批同意。4.3.2司齡：，地產(chǎn)的員工派出至合作項(xiàng)目，或合作項(xiàng)目結(jié)束后仍然在，地產(chǎn)工作的，司齡連續(xù)計(jì)算。4.3.3費(fèi)用：合作項(xiàng)目所有涉及的人員薪酬福利費(fèi)用計(jì)入合作項(xiàng)目公司成本，由合作項(xiàng)目公司統(tǒng)一劃撥至，地產(chǎn)區(qū)域公司，經(jīng)區(qū)域公司核準(zhǔn)后簽批發(fā)放；如合作協(xié)議作特殊約定的，應(yīng)經(jīng)地產(chǎn)總部審批同意。合作項(xiàng)目劃撥至，地產(chǎn)區(qū)域公司的薪酬福利費(fèi)用少于員工應(yīng)發(fā)費(fèi)用的，由區(qū)域公司承擔(dān)；多于應(yīng)發(fā)費(fèi)用的，納入?yún)^(qū)域公司收入。如合作協(xié)議作特殊約定的，應(yīng)經(jīng)地產(chǎn)總部審批同意?？?jī)效考核，地產(chǎn)所有派出人員的績(jī)效考核按照，地產(chǎn)績(jī)效考核制度及標(biāo)準(zhǔn)操作；如合作協(xié)議作特殊約定的，應(yīng)經(jīng)地產(chǎn)總部審批同意。考勤與假期，地產(chǎn)所有派出人員的考勤與假期按照，地產(chǎn)考勤與假期相關(guān)規(guī)定操作；如合作協(xié)議作特殊約定的，應(yīng)經(jīng)地產(chǎn)總部審批同意。勞動(dòng)合同，地產(chǎn)所有派出人員與，地產(chǎn)區(qū)域公司簽訂勞動(dòng)合同；如合作協(xié)議作特殊約定的，應(yīng)經(jīng)地產(chǎn)總部審批同意。人事檔案及社會(huì)保險(xiǎn)所有員工的人事檔案應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)根據(jù)社保所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。與，地產(chǎn)區(qū)域公司簽訂勞動(dòng)合同的，其社會(huì)保險(xiǎn)由，地產(chǎn)區(qū)域公司根據(jù)相