產(chǎn)業(yè)園租賃合同

產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方產(chǎn)業(yè)園的部分或全部場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的產(chǎn)業(yè)園部分或全部場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地的條件不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方租賃用途說(shuō)明7.乙方違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地的條件不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變用途，視為乙方違約。4.乙方未辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，視為乙方違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為乙方違約。6.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方使用租賃場(chǎng)地不當(dāng)：提醒乙方按照約定使用，違反規(guī)定需承擔(dān)維修責(zé)任或賠償。3.乙方擅自改變租賃用途：要求乙方恢復(fù)原用途，違約金處理。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方辦理并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有產(chǎn)業(yè)園出租權(quán)，需要出租場(chǎng)地給乙方。2