正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同合同編號(hào)：__________一、裝修工程概況1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)和面積，結(jié)合甲方需求，制定裝修設(shè)計(jì)方案。雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案見附件一。1.3裝修工程內(nèi)容包括：____________________（詳細(xì)內(nèi)容見附件二）。二、合同價(jià)款2.1雙方確認(rèn)的裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。付款方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修工程總造價(jià)的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修工程總造價(jià)的20%；（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的進(jìn)度完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)款的0.5%。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到整改通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金金額為合同價(jià)款的10%。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款，不得無故拖延或拒付。4.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程，不得無故延期或降低工程質(zhì)量。4.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。6.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修工程內(nèi)容詳細(xì)清單一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修工程內(nèi)容詳細(xì)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，或無故拖延、拒付。2.乙方未按約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程，或無故延期、降低工程質(zhì)量。3.雙方擅自變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全、促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的法律。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001），是衡量裝修工程質(zhì)量的規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定支付價(jià)款；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討違約金。2.乙方未按約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程：解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按約定施工；如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并依法追討違約金。3.雙方擅自變更、解除或終止合同：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合