室內(nèi)裝修安全協(xié)議書

室內(nèi)裝修安全協(xié)議書甲方單位：乙方單位：甲方將裝修工程項(xiàng)目委托乙方施工，為確保雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障施工安全，雙方在簽訂裝修工程合同的同時(shí)，特此簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、工程概述：1、工程名稱：2、工程地址：3、分包形式：二、工程項(xiàng)目期限：工程自____年____月____日起開工，至____年____月____日止完工。三、乙方在甲方裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行施工作業(yè)過程中，必須嚴(yán)格遵守甲方的要求。為便于雙方管理，確保施工及施工場(chǎng)所的安全，特制定以下安全協(xié)議：1.施工單位的施工負(fù)責(zé)人為第一安全責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人。2.施工單位的第一安全責(zé)任人對(duì)施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全責(zé)。3.施工單位必須具備國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì)，施工人員需持有“人身意外傷害保險(xiǎn)”。4.施工隊(duì)入場(chǎng)施工前，須提供施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證復(fù)印件，辦理《施工許可證》、《出入證》。5.施工單位必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，在施工期間嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定、服從管理。甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)將其清理出商場(chǎng)。6.乙方施工人員夜間進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)辦理臨時(shí)出入證并填寫樓層裝修申請(qǐng)單，憑出入證進(jìn)場(chǎng)施工，并按甲方規(guī)定的入口進(jìn)出。7.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，禁止飲酒后上崗，違反者將受到罰款。8.施工時(shí)未經(jīng)許可嚴(yán)禁動(dòng)用明火，確需動(dòng)用明火時(shí)必須辦理動(dòng)火手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。9.動(dòng)用工地各類電器、線路和接照明動(dòng)力電源，必須報(bào)甲方部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)方可施工。10.施工時(shí)不得損壞施工單位原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁及其他公共設(shè)施，嚴(yán)禁動(dòng)用和損壞單位各類消防設(shè)施。11.施工人員不得進(jìn)入甲方單位非施工辦公場(chǎng)所地亂竄、閑逛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)將其清理出場(chǎng)并停止乙方施工。12.根據(jù)甲方裝修安全規(guī)定，裝修過程中或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不用阻燃線、防火涂料未刷、電線不穿管保護(hù)等情況，將進(jìn)行扣款。13.乙方了解所有規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。14.公用工程施工單位的違規(guī)所扣款項(xiàng)在施工款項(xiàng)中予以兌現(xiàn)，其他單位或個(gè)人裝飾施工單位則在保證金中扣除。四、本協(xié)議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：蓋章：蓋章：日期：日期：承包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)分包（裝修）單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將工程精裝修工程項(xiàng)目委托給乙方，施工為貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方簽訂協(xié)議。一、甲方應(yīng)當(dāng)履行的安全職責(zé)：1、承包商應(yīng)按照合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。2、向分包商提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料。3、負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包商與同一施工場(chǎng)地的其它分包商之間的交叉配合，確保分包商按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4、承包商負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)承包范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)安全與環(huán)境管理工作，對(duì)分包商安全施工實(shí)施監(jiān)督和指導(dǎo)。6、督促分包商建立健全安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理體系、做好員工三級(jí)安全教育與體檢工作，為分包商的合格員工統(tǒng)一辦理“施工臨時(shí)入廠證”。7、工程開工前，向分包商提供本工程施工技術(shù)資料和有關(guān)安全管理制度、規(guī)定等文件，并對(duì)分包商負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員、安全員進(jìn)行全面的技術(shù)交底和危險(xiǎn)告知，保留完整的交底記錄。10、審核建筑起重機(jī)械設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明文件。11、審核乙方資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書。12、審核乙方制定的建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。13、如因甲方原因耽誤乙方安裝時(shí)間，所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。二、乙方應(yīng)當(dāng)履行的安全職責(zé)：1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)員工必須經(jīng)三級(jí)安全教育考試和體檢合格，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。2、將組織機(jī)構(gòu)及班組建制報(bào)承包商安全管理部門備案。3、分包商應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。4、在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包商應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包商批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。5、發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。6、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行承包方的“安全文明施工實(shí)施規(guī)劃”及相關(guān)文件。三、其他補(bǔ)充條款：（以下空白）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：年月日代表：年月日電話：電話：監(jiān)督部門（簽字）：年月日裝修安全責(zé)任協(xié)議書為確保xx商廈有限公司(業(yè)主/租戶)裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實(shí)行安全管理責(zé)任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處(甲方)，與______(業(yè)主/租戶)及其委托的裝修工程公司_____________________(一并為乙方)，訂立裝修安全責(zé)任協(xié)議書如下：甲方：1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。3、負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的商廈設(shè)施和有關(guān)管理規(guī)定。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。5、管理處對(duì)乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方立即離場(chǎng)。乙方：1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)安全責(zé)任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時(shí)出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。4、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。5、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：5.1電器操作人員應(yīng)有電工操作證，應(yīng)出示原件，并將復(fù)印件報(bào)甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負(fù)責(zé)而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用安全玻璃。5.3乙方于施工現(xiàn)場(chǎng)需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。5.4用水應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)安排，得到書面許可后方可進(jìn)行。5.5進(jìn)行動(dòng)火工作時(shí)，應(yīng)事先到甲方辦理動(dòng)火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。5.6一切超重負(fù)荷之設(shè)備必須提交管理處審批之后方可裝置。6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)施工管理制度。xx商廈有限公司裝修流程（略）7、一切易燃物品必須呈報(bào)管理處批準(zhǔn)后方可帶入，并定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不易過多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。9、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)處理，迅速通報(bào)甲方，并如實(shí)報(bào)告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查。10.現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該及時(shí)清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。11.乙方施工人員下班前，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。12.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防局審定的實(shí)際方案，設(shè)計(jì)修改應(yīng)重新申報(bào)消防局審批，審批后才可施工。13.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，乙方對(duì)甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，并制定安全制度。14.指定承包商辦理項(xiàng)目請(qǐng)參照指定承包商項(xiàng)目附件。15.本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。甲方:乙方:管理處_______________(業(yè)主/租戶)簽章______________裝修公司簽章______________日期_________________日期______________甲方：物管部乙方：為加強(qiáng)房屋裝修管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，根據(jù)《物業(yè)管理法規(guī)》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》和《業(yè)主公約》的規(guī)定，維護(hù)轄區(qū)的安全和衛(wèi)生環(huán)境。確保業(yè)主裝修安全，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方為裝修安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受物管部門的檢查。2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工人員安全施工進(jìn)行教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,負(fù)責(zé)日常的安全檢查、監(jiān)督工作。3、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，不準(zhǔn)亂潑水、亂扔垃圾,不準(zhǔn)亂堆物、亂接電線等。若有違反，甲方可取消其裝修施工資格。4、乙方在施工期間要保持樓層公共設(shè)施的清潔、完好,如有損壞,須照價(jià)賠償損失,情節(jié)嚴(yán)重將追究其有關(guān)責(zé)任。5、嚴(yán)格執(zhí)行防火、防爆制度,室內(nèi)放有易燃物品時(shí)及木工、油漆階段的現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙、動(dòng)明火,嚴(yán)禁使用電爐。7、樓頂、平臺(tái)、外墻門窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。如有違反，除恢復(fù)原狀外，扣除部分或全部裝修保證金。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，所有的`裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應(yīng)堆放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應(yīng)及時(shí)清除。9、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查，對(duì)提出的不安全隱患立即整改。10、經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在施工期間無(wú)違反本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定的行為且驗(yàn)收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本協(xié)議及其他相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重者應(yīng)立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12、本責(zé)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。具有法律效力，如有違約將按違約的有關(guān)規(guī)定處理。甲方（物管部）負(fù)責(zé)人：日期：乙方（業(yè)主）日期：為確保xx商廈有限公司（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實(shí)行安全管理責(zé)任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（一并為乙方），訂立裝修安全責(zé)任協(xié)議書如下：甲方：1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。3、負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的商廈設(shè)施和有關(guān)管理規(guī)定。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。5、管理處對(duì)乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方立即離場(chǎng)。乙方：1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)安全責(zé)任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時(shí)出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。4、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。5、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：5.1電器操作人員應(yīng)有電工操作證，應(yīng)出示原件，并將復(fù)印件報(bào)甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負(fù)責(zé)而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用安全玻璃。5.3乙方于施工現(xiàn)場(chǎng)需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。5.4用水應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)安排，得到書面許可后方可進(jìn)行。5.5進(jìn)行動(dòng)火工作時(shí)，應(yīng)事先到甲方辦理動(dòng)火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。5.6一切超重負(fù)荷之設(shè)備必須提交管理處審批之后方可裝置。6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)施工管理制度。xx商廈有限公司裝修流程（略）7、一切易燃物品必須呈報(bào)管理處批準(zhǔn)后方可帶入，并定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不易過多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。9、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)處理，迅速通報(bào)甲方，并如實(shí)報(bào)告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查。10．現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該及時(shí)清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。11．乙方施工人員下班前，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。12．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防局審定的實(shí)際方案，設(shè)計(jì)修改應(yīng)重新申報(bào)消防局審批，審批后才可施工。13．乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，乙方對(duì)甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，并制定安全制度。14．指定承包商辦理項(xiàng)目請(qǐng)參照指定承包商項(xiàng)目附件。15.本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。甲方:乙方:管理處_______________(業(yè)主/租戶)簽章______________裝修公司簽章________