兒童滑雪學(xué)校租賃協(xié)議

兒童滑雪學(xué)校租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的滑雪場地，乙方希望租賃該場地開設(shè)兒童滑雪學(xué)校，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及期限1.1甲方同意將位于__________的滑雪場地租賃給乙方使用，乙方開設(shè)兒童滑雪學(xué)校。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場地租賃費(fèi)：人民幣____元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月；（3）其他費(fèi)用：如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及要求3.1乙方須按照甲方提供的場地條件和要求，合法合規(guī)地開展兒童滑雪教學(xué)活動。3.2乙方應(yīng)確保教學(xué)活動安全，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保兒童的人身安全。3.3乙方不得將場地用于其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，確?；﹫龅氐陌踩c舒適。4.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持，保障乙方的教學(xué)活動順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的教學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保教學(xué)活動符合法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地管理制度，服從甲方的管理。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的教學(xué)活動的安全責(zé)任，確保兒童的人身安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____元。6.2若乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場地，乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪場地設(shè)施設(shè)備清單2.乙方教學(xué)活動方案和安全管理制度3.租賃場地平面圖4.甲方提供的場地管理制度5.乙方學(xué)員名單和教學(xué)計(jì)劃6.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備不符合租賃用途和安全要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場地，乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助與支持，導(dǎo)致乙方教學(xué)活動無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方場地并有權(quán)使用場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租賃費(fèi)用：包括場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期付款方應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施設(shè)備不符合租賃用途和安全要求：甲方應(yīng)及時維修、更換，確保場地設(shè)施設(shè)備符合要求。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)場地原狀。3.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)暫停提供場地，乙方支付逾期付款的滯納金。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助與支持：甲方應(yīng)及時提供協(xié)助與支持，確保乙方教學(xué)活動順利進(jìn)行。5.合同履行過程中發(fā)生其他爭議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有滑雪場地，希望出租給乙方開設(shè)兒童滑雪學(xué)校。2.乙方需要租賃滑雪場地開展兒童滑雪教學(xué)活動。3