直接融資租賃合同

直接融資租賃合同合同編號(hào)：__________出租人：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租人：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租人愿意按照本合同的約定向承租人提供租賃物，承租人愿意租賃并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租人同意向承租人提供如下租賃物：（詳細(xì)描述租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)性能等）1.2出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的技術(shù)性能和質(zhì)量要求，并依法取得相應(yīng)的權(quán)屬證明。1.3承租人應(yīng)妥善保管、使用和維護(hù)租賃物，并按照約定的用途使用租賃物。第二條租金及支付方式2.1本合同租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2承租人應(yīng)按照下列方式支付租金：（詳細(xì)描述租金支付方式、支付時(shí)間、支付金額等）2.3承租人支付租金后，出租人應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自租賃物交付之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，承租人有權(quán)按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃物，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1出租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將租賃物交付給承租人。4.2承租人應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租人。4.3承租人驗(yàn)收合格的，本合同租賃物自驗(yàn)收合格之日起正式生效。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。5.3承租人未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)按照出租人的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3承租人未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付憑證5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租賃物，屬于違約行為。2.承租人未能按照約定支付租金，屬于違約行為。3.承租人未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。4.雙方其他違反合同約定的行為，都屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.直接融資租賃：指出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物并將其租賃給承租人的融資租賃方式。2.租金：承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃物：本合同約定的由出租人提供給承租人使用的物品。4.違約金：違約方按照約定支付給守約方的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，出租人應(yīng)及時(shí)通知承租人并盡快交付租賃物。2.租賃物存在瑕疵或故障：解決辦法：承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。如需維修，出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)辦理及理賠：解決辦法：承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。5.違約行為發(fā)生：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任