圖書館租賃協(xié)議

圖書館租賃協(xié)議合同編號：__________圖書館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方租賃的圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施僅限于__________使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________，每月的__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全、合法使用，并按照約定向乙方提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館租賃協(xié)議正本2.租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的清單3.租金支付證明文件4.物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新記錄5.租賃期滿后的物業(yè)交還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施2.甲方未保證物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用3.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的場地4.乙方未按約定使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施5.乙方擅自改變物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的用途6.乙方未合理使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，造成損壞7.乙方逾期支付租金8.乙方未在租賃期滿后將物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取使用圖書館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未保證物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面通知，要求甲方保證物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出書面通知，要求乙方按照約定使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的用途解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出書面通知，要求乙方恢復(fù)物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的原用途。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未合理使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，造成損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出書面通知，要求乙方合理使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方在甲方解除協(xié)議后仍不支付租金，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.圖書館租賃給個人或機(jī)構(gòu)使用2