茶樓婚慶中心租賃合同

茶樓婚慶中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有茶樓婚慶中心的所有權及使用權，乙方愿意租賃甲方茶樓婚慶中心進行經營活動，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于開展茶樓及婚慶相關業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.2甲方應配合乙方開展經營活動，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干預乙方的經營決策，不得侵犯乙方的合法權益。五、乙方權利和義務5.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應合理保管租賃物，確保租賃物的安全完整。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.茶樓婚慶中心租賃合同2.甲方（出租方）資質證明文件3.乙方（承租方）資質證明文件4.租賃物所有權及使用權證明文件5.租賃物現狀評估報告6.租賃物恢復原狀標準和要求7.乙方經營范圍及業(yè)務計劃8.乙方違約金支付憑證9.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：2.甲方干預乙方的經營決策，或侵犯乙方的合法權益。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未能合理保管租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.乙方未按約定時間支付租金，或逾期遷離租賃物未恢復原狀。6.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權及使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經營活動的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的茶樓婚慶中心。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方按照約定用途使用租賃物，應支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償。7.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：甲方應按照約定保證租賃物符合乙方經營需求，如不符合，甲方應負責整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期未付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞或損失：解決辦法：乙方應合理保管租賃物，如有損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。4.甲方干預乙方經營決策：解決辦法：甲方不得干預乙方的經營決策，應尊重乙方的合法權益。5.爭議解決：解決辦法：雙方發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.茶樓及婚慶業(yè)務經營者租賃婚慶中心開展業(yè)務。2.甲方作為出租方，提供符合乙方經營需求的租賃