個(gè)人二手商品房購買合同合集

個(gè)人二手商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：***買方(乙方)：聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******賣方公證人(甲方公證人)：******買方公證人(乙方公證人)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于(路號(hào))，號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，貯存室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；2、乙方自愿購買上述房屋；3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，甲方保證已向乙方照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的XX合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清晰明確。其次條：房屋價(jià)格甲乙雙方商定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含貯存室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方需無附加條件，樂觀幫助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由*方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方擔(dān)當(dāng)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、自然?氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的幫助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方幫助辦理。第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需肯定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、自然?氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的狀況時(shí)甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能準(zhǔn)時(shí)解決上述問題，由于甲方個(gè)人緣由致使房產(chǎn)不能過戶或者消失訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)；2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開頭辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對(duì)雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方商定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方(甲方)簽章：**買方(乙方)簽章：******賣方公證人(甲方公證人)簽章：******買方公證人(乙方公證人)簽章：*********年***月***日***年***月***日個(gè)人二手商品房購買合同(第二篇)合同范文：個(gè)人二手商品房購買合同摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）訂立，旨在規(guī)范雙方在個(gè)人二手商品房購買事宜中的權(quán)益和義務(wù)。本合同內(nèi)容簡明扼要，便于雙方理解和履行。合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】簽訂日期：【填寫日期】一、基本條款：1.甲方購買乙方所持有的位于【填寫地址】的二手商品房，具體房屋信息如下：（描述相關(guān)房屋信息，包括面積、樓層、房號(hào)等）2.甲方同意購買上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。3.乙方承諾所出售的房屋真實(shí)合法，不存在任何糾紛和隱患。二、價(jià)格和支付：1.購房總價(jià)為【填寫金額】（大寫：【填寫金額（大寫）】）人民幣。2.甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的方式和時(shí)間安排如下：（描述具體支付方式和支付時(shí)間，如全款、分期付款等）三、權(quán)益和義務(wù)：1.甲方享有購房合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按約定履行義務(wù)。2.乙方在收到購房款項(xiàng)后應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.雙方同意在履行本合同過程中應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)解決各類問題和糾紛。四、違約責(zé)任：1.甲方如違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方如違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、法律適用和爭議解決：1.本合同適用中國法律。2.雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同涉及的爭議給有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他條款：（雙方可根據(jù)實(shí)際需要添加其他約定，如附加條款、生效時(shí)間、簽署方式等）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：中文版合同內(nèi)容（用于參考，非正式版本，以正式合同為準(zhǔn)）：個(gè)人二手商品房購買合同摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）訂立，旨在規(guī)范雙方在個(gè)人二手商品房購買事宜中的權(quán)益和義務(wù)。合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】簽訂日期：【填寫日期】一、基本條款：1.甲方購買乙方所持有的位于【填寫地址】的二手商品房，房屋信息如下：（描述相關(guān)房屋信息，包括面積、樓層、房號(hào)等）2.甲方同意購買上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。3.乙方承諾所出售的房屋真實(shí)合法，不存在任何糾紛和隱患。二、價(jià)格和支付：1.購房總價(jià)為【填寫金額】（大寫：【填寫金額（大寫）】）人民幣。2.甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的方式和時(shí)間安排如下：（描述具體支付方式和支付時(shí)間，如全款、分期付款等）三、權(quán)益和義務(wù)：1.甲方享有購房合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按約定履行義務(wù)。2.乙方在收到購房款項(xiàng)后應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.雙方同意在履行本合同過程中應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)解決各類問題和糾紛。四、違約責(zé)任：1.甲方如違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方如違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、法律適用和爭議解決：1.本合同適用中國法律。2.雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同涉及的爭議給有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他條款：（雙方可根據(jù)實(shí)際需要添加其他約定，如附加條款、生效時(shí)間、簽署方式等）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：個(gè)人二手商品房購買合同(第三篇)個(gè)人二手商品房購買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[購買方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是二手商品房的合法所有人，乙方經(jīng)過協(xié)商同意購買甲方的房產(chǎn)并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)款：[交易總價(jià)款]2.2付款方式：[付款方式]2.3首付款金額：[首付款金額]2.4分期付款方式：[分期付款方式]2.5最后一期付款日期：[最后一期付款日期]第三條商品房權(quán)屬情況3.1商品房所有權(quán)證書編號(hào)：[商品房所有權(quán)證書編號(hào)]3.2商品房查檔情況：[商品房查檔情況]3.3商品房產(chǎn)權(quán)人姓名：[商品房產(chǎn)權(quán)人姓名]3.4商品房面積：[商品房面積]第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)并交付完整的過戶材料給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。第五條糾紛解決5.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。第六條合同變更與解除6.1