原房屋買賣協(xié)議變更條款合集

原房屋買賣協(xié)議變更條款(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣房人)：******，女，身份號：乙方(購房人)：******，女，身份證號：******丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)***房產(chǎn)中介甲乙丙三方于*年***月***日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)***房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)***房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日原房屋買賣協(xié)議變更條款(第二篇)原房屋買賣協(xié)議變更條款摘要：本文旨在對原房屋買賣協(xié)議進行變更，并對變更條款進行詳細說明。變更條款的目的是為了確保雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同中包含了關(guān)于房屋買賣協(xié)議的變更要點及相關(guān)內(nèi)容，重點強調(diào)了合同的簡潔性和明確性。一、背景與目的為確保雙方權(quán)益，協(xié)議簽訂日起雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意對房屋買賣協(xié)議進行以下變更：二、變更內(nèi)容變更的具體內(nèi)容如下：（在此詳細列出變更事項，包括但不限于房屋價格、房屋規(guī)格、付款方式、交付時間等各項相關(guān)事項。）三、對原協(xié)議的影響1.除非本合同有明確規(guī)定，否則本合同不影響原房屋買賣協(xié)議項下的其他條款，該等條款繼續(xù)有效。2.對于未盡事宜和矛盾之處，應(yīng)以本合同為準。四、生效與終止1.本變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代原房屋買賣協(xié)議中相關(guān)變更事項。2.終止：雙方一致同意終止本變更協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認終止。五、其他條款1.本合同的解釋、變更和終止均應(yīng)經(jīng)雙方書