個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同合集

個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：姓名：*******身份證號碼：***********地址：*****************電話：****買受方：姓名：*******身份證號碼：**********地址：*****************電話：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將合法取得的坐落于****************的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為*******，房屋性質(zhì)為*******，建筑面積不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。二、經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為****。三、該房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。詳細(xì)利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息根據(jù)****計(jì)算，逾期超過****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據(jù)累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；2.合同連續(xù)履行，甲方根據(jù)乙方累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；3.假如甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；四、房屋雙證需在房屋交付后****年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方供應(yīng)相關(guān)資料并予以協(xié)作；2.若截至****年**月**日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后*****天內(nèi)退還乙方支付房款*****元，并支付房價(jià)*****%的違約金；乙方愿擔(dān)當(dāng)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式根據(jù)同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算；2.2雙證辦理過程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔(dān)當(dāng)；2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價(jià)格根據(jù)總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價(jià)格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年內(nèi)付清。六、乙方根據(jù)甲乙雙方商定，73.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民幣*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；詳細(xì)付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈(zèng)予、無戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價(jià)的漲跌而要求增減購房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問題自行擔(dān)當(dāng)。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共*****頁，一式*****份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同(第二篇)個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同合同編號：買賣雙方：出賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方表示愿意購買該房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的與范圍甲方同意將位于（房屋地址）的該住宅房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)，向乙方轉(zhuǎn)讓，并乙方同意購買該房屋的所有權(quán)。第二條交付與接受1.甲方保證自愿將該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的合法性和真實(shí)性。2.乙方確認(rèn)已對該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并滿意房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備等情況。第三條購買價(jià)格與付款方式1.乙方同意以（購買價(jià)格）的價(jià)格購買該房屋所有權(quán)，并于本合同簽訂之日起（付款方式）付清全部購買款項(xiàng)。2.付款方式可選擇一次性付款或分期付款，雙方需另行協(xié)商確定付款計(jì)劃，并在本合同附件明確約定相關(guān)付款細(xì)則。第四條稅費(fèi)與其他費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)所產(chǎn)生的過戶費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若因本合同履行過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由甲方與乙方雙方約定分?jǐn)偡绞?，并在本合同附件明確約定相關(guān)分?jǐn)偧?xì)則。第五條合同生效與違約責(zé)任1.本合同雙方簽字蓋章后生效，并自合同生效之日起具有法律效力。2.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，并及時(shí)通知對方。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同的重要組成部分，具有與正文相同的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：合同摘要：本合同為個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同，包括買賣雙方的基本信息、合同目的與范圍、交付與接受、購買價(jià)格與付款方式、稅費(fèi)與其他費(fèi)用、合同生效與違約責(zé)任、法律適用與爭議解決、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。合同雙方應(yīng)遵守并履行合同條款，解決爭議可協(xié)商解決或通過法院提起訴訟。（請注意，上述為一份簡化的合同范文，實(shí)際情況需結(jié)合具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同(第三篇)個(gè)人房屋不動(dòng)產(chǎn)購買合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是合法擁有、依法享有房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，甲方愿意將其名下的房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋，雙方本著自愿、平等、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議:第一條財(cái)產(chǎn)描述甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋規(guī)格和其他相關(guān)要素詳見附件一，附件一作為本合同的組成部分。第二條購買價(jià)格1.乙方同意以人民幣[購買價(jià)格數(shù)字]（大寫：[購買價(jià)格漢字]）的價(jià)格購買上述房屋不動(dòng)產(chǎn)，雙方認(rèn)可該價(jià)格為事實(shí)上的某一具體時(shí)間點(diǎn)的市場價(jià)格。2.購買價(jià)格中包括房屋本身和其配套設(shè)施、權(quán)利負(fù)擔(dān)及相關(guān)權(quán)益，并不包括稅費(fèi)、公共維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條過戶及交付日期1.乙方支付購房款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并在[過戶和交付日期]前完成過戶，并且乙方支付過戶費(fèi)用。2.房屋交付后，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)期內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方解決。第四條稅費(fèi)1.合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)購房款項(xiàng)的契稅、個(gè)人所得稅及其他有關(guān)稅費(fèi)的繳納。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的[違約賠償款百分比]%作為