2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：甲、乙雙方就賓館及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在,原設(shè)計(jì)用途為辦公樓,現(xiàn)為（商號(hào)）賓館經(jīng)營(yíng)的層樓房（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，與所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方約定上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）。三、乙方于合同簽訂時(shí)，向甲方支付首付款人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），首付款的支付辦法。剩余款項(xiàng)元由乙方于簽訂本合同后日內(nèi)交付,剩余款項(xiàng)的支付辦法為。四、甲方保證自己是該房產(chǎn)合法所有權(quán)人,并保證自己對(duì)相關(guān)土地有合法的土地使用權(quán).五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施.附屬設(shè)施由甲方編制清單,交乙方確認(rèn).乙方確認(rèn)后的清單作為本合同的附件,為本合同的組成部分.甲方向乙方交付房產(chǎn)時(shí),相應(yīng)的房權(quán)證與國(guó)有土地使用證一并交付乙方,甲方保證所提交給乙方證照的真實(shí)性。甲方向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的同時(shí),由甲方向乙方移交賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán).該賓館的商號(hào)自移交之日起歸乙方享有,乙方有權(quán)繼續(xù)使用或者變更,甲方不得干涉.甲方承諾不再使用該商號(hào).賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理,甲方不得干預(yù).六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，以上手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方付清全部剩余款項(xiàng)。七、甲乙雙方約定,辦理賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān);辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。八、甲方保證未就該賓館設(shè)定任何擔(dān)保。九、如甲方違反本合同條款，不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付元的違約金;若甲方不能應(yīng)乙方的要求辦理工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付元的違約金.若乙方不按規(guī)定期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金,預(yù)期超過(guò)日,甲方有權(quán)解除合同。十、甲方交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債務(wù)包括但不限于與該該賓館有關(guān)的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及為賓館經(jīng)營(yíng)采購(gòu)有關(guān)原材料的費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債權(quán)由甲方享有.賓館經(jīng)營(yíng)移交前,聘用人員的勞動(dòng)報(bào)酬由甲方負(fù)擔(dān);賓館經(jīng)營(yíng)移交后,留用人員新產(chǎn)生的勞動(dòng)報(bào)酬由乙方支付;賓館經(jīng)營(yíng)移交后，新產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān),新產(chǎn)生的利潤(rùn)以及債權(quán)由乙方享有。十一、甲方雙方商定,在本合同簽訂后,交由公證處對(duì)本合同進(jìn)行公證,公證費(fèi)由方支付。本合同一式三份,由甲乙雙方各持一份,另外一份于雙方簽訂后暫由乙方保存,在本合同公證時(shí)由乙方交由公證處存檔.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：委托代理人：乙方（受讓方）：委托代理人：____年____月____日2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱）乙方：（受讓方姓名/公司名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱）鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于（賓館地址）的賓館，擬將該賓館的全部權(quán)益以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓賓館基本信息：1.賓館名稱：（賓館名稱）2.賓館地址：（賓館地址）3.賓館經(jīng)營(yíng)許可證：（經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼）4.賓館經(jīng)營(yíng)范圍：（詳細(xì)描述賓館的經(jīng)營(yíng)范圍）二、賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將賓館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.賓館的全部權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)權(quán)益、經(jīng)營(yíng)權(quán)益、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等。3.甲方在轉(zhuǎn)讓賓館權(quán)益之前，保證自己對(duì)賓館的權(quán)益是合法、有效的，并且不存在任何第三方的抵押、查封、限制及其他不利權(quán)益。4.甲方應(yīng)提供賓館的所有相關(guān)證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、有效的經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)的過(guò)戶登記和轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)保障1.甲方保證轉(zhuǎn)讓賓館的權(quán)益是完整且不受限制的，并且轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方可以按照相關(guān)法律法規(guī)的要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)賓館。2.甲方在賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由再對(duì)乙方主張對(duì)賓館的所有權(quán)或其他權(quán)益。3.賓館轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)行政和主管部門(mén)辦理備案、稅務(wù)等手續(xù)。4.乙方在接管賓館后，應(yīng)按照賓館的正常經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并履行相應(yīng)的法律法規(guī)和環(huán)保要求。5.賓館轉(zhuǎn)讓完成后，甲方和乙方均應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)讓前已存在的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商、客戶或員工的權(quán)益。6.甲方承諾在賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓后3個(gè)月內(nèi)，不經(jīng)乙方同意不得在同一區(qū)域內(nèi)重新經(jīng)營(yíng)賓館或與乙方相競(jìng)爭(zhēng)的類似業(yè)務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式1.賓館轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額，以人民幣數(shù)字書(shū)寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（支付方式，如：一次性付款/分期付款）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。3.如乙方選擇分期付款，具體的分期付款計(jì)劃和日期應(yīng)在協(xié)議簽署后雙方商議確定，并在協(xié)議中明確約定。4.賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于支付相關(guān)的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因甲方提供的賓館權(quán)益存在虛假或不真實(shí)的情況，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字/公司章程）日期：乙方：（受讓方簽字/公司章程）日期：2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方名稱）乙方（受讓方）：（乙方名稱）為了保證賓館的轉(zhuǎn)讓交易順利進(jìn)行，甲乙雙方本著自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、賓館基本信息1.甲方系賓館的合法所有者，具有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.賓館詳細(xì)地址及規(guī)模為：（詳細(xì)地址及規(guī)模）；3.賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）；4.賓館的資產(chǎn)狀況良好，無(wú)債務(wù)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意向乙方以轉(zhuǎn)讓的方式出售賓館的所有權(quán)，并將相關(guān)手續(xù)在（轉(zhuǎn)讓日期）前完成；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的（交易日期）之前一次性支付給甲方；3.乙方在收到賓館的所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定前往相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，完全承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用；4.賓館轉(zhuǎn)讓后，甲方保證賓館內(nèi)的所有設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)均屬于甲方，與轉(zhuǎn)讓行為無(wú)關(guān)，乙方不得要求贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，至期滿后自動(dòng)失效；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議的修改、解釋及履行，應(yīng)當(dāng)遵循雙方共同商定的原則，并依法律規(guī)定執(zhí)行；4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)