體育場館建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓合同

體育場館建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________體育場館建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條轉(zhuǎn)讓地基的范圍和條件1.1轉(zhuǎn)讓的地基位于_______市_______區(qū)_______路_______號，宗地面積為_______平方米。1.2轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、有效的地基使用權(quán)，并保證該地基不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1受讓方同意以人民幣_______元（大寫：__________________________元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓方的地基使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。（2）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基使用權(quán)相關(guān)證照交付受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理地基使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照約定取得地基使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的定金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。4.2受讓方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________年________月________日受讓方（蓋章）：______________年________月________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件5.地基使用權(quán)證照原件及復(fù)印件6.地基使用權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證7.定金支付憑證8.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證9.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方不能按約定取得地基使用權(quán)的行為，包括但不限于：未按約定時間交付地基使用權(quán)證照、地基使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛等。2.受讓方未按約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款的行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有地基使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購買地基使用權(quán)的一方。3.地基使用權(quán)：指對建設(shè)地點的地基進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。4.定金：指受讓方為保證合同履行而支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額。5.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買地基使用權(quán)的金額。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付地基使用權(quán)證照：解決辦法：受讓方可以催促轉(zhuǎn)讓方履行合同約定，如轉(zhuǎn)讓方仍不履行，受讓方可以依法要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方未按約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可以催促受讓方履行合同約定，如受讓方仍不履行，轉(zhuǎn)讓方可以依法要求受讓方支付違約金。3.地基使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛：解決辦法：受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方解決權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，如轉(zhuǎn)讓方未能解決，受讓方可以依法解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適