審計(jì)師住房團(tuán)購協(xié)議

審計(jì)師住房團(tuán)購協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為審計(jì)師，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方團(tuán)購乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________3.房屋戶型：__________4.房屋單價(jià)：__________5.房屋總價(jià)：__________6.房屋交付時(shí)間：__________二、團(tuán)購優(yōu)惠政策1.甲方團(tuán)購房屋可享受乙方提供的團(tuán)購優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式如下：（1）房價(jià)優(yōu)惠：__________（2）裝修優(yōu)惠：__________（3）物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠：__________（4）其他優(yōu)惠：__________2.甲方團(tuán)購房屋的數(shù)量達(dá)到規(guī)定數(shù)量時(shí)，乙方再提供額外優(yōu)惠：__________三、付款方式及進(jìn)度1.甲方應(yīng)按照下列付款進(jìn)度向乙方支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付房價(jià)的__________作為定金；（2）交付首付款時(shí)，支付房價(jià)的__________；（3）辦理貸款手續(xù)時(shí)，支付房價(jià)的__________；（4）房屋交付時(shí)，支付房價(jià)的__________；（5）剩余房款甲方應(yīng)在貸款辦理完成后支付。2.甲方支付房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________四、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給甲方。2.甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收房時(shí)書面通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)解決。3.甲方對(duì)交付的房屋滿意后，應(yīng)在交付證書上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)按逾期部分房款每日收取__________的違約金。3.乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)按逾期交付部分房屋每日收取__________的違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋交付確認(rèn)書3.付款憑證4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.團(tuán)購優(yōu)惠政策證明6.房屋戶型圖7.房屋位置示意圖8.購房貸款相關(guān)文件9.房屋交付時(shí)間證明10.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付房款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。2.乙方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，乙方仍未將房屋交付給甲方使用的行為。3.甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)：指甲方在收到房屋后，未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，或未提出驗(yàn)收意見的行為。4.乙方未按約定履行維修義務(wù)：指乙方在接到甲方提出的房屋質(zhì)量問題后，未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或解決的行為。5.其他違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.審計(jì)師：指具有審計(jì)資格和專業(yè)素養(yǎng)，依法對(duì)企事業(yè)單位的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等進(jìn)行審計(jì)的專業(yè)人員。2.團(tuán)購：指一定數(shù)量的消費(fèi)者為了獲取優(yōu)惠而集體購買同一商品或服務(wù)的行為。3.定金：指合同雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.首付款：指購房人首次付款購買房屋的款項(xiàng)，一般為房屋總價(jià)的百分之幾十。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方依法完成合同約定的義務(wù)，合同關(guān)系消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付房款：解決辦法：乙方可以催告甲方支付房款，逾期部分按照合同約定收取違約金。若甲方逾期支付房款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期交付房屋：解決辦法：甲方可以催告乙方交付房屋，逾期交付部分按照合同約定收取違約金。若乙方逾期交付房屋超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)解決。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至解除合同。4.甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)催告甲方履行驗(yàn)收義務(wù)，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行驗(yàn)收義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為審計(jì)師，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲