商鋪放棄產(chǎn)權協(xié)議

商鋪放棄產(chǎn)權協(xié)議合同編號：__________一、放棄方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、接受方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于放棄方為商鋪的產(chǎn)權所有人，愿意將其所擁有的商鋪產(chǎn)權放棄給接受方，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條放棄內(nèi)容1.2放棄方保證放棄的商鋪產(chǎn)權不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。1.3放棄方應在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將該商鋪的產(chǎn)權證等相關證件辦理至接受方名下。第二條放棄價款2.1放棄方放棄該商鋪產(chǎn)權，不要求接受方支付任何價款。2.2雙方確認，放棄方放棄該商鋪產(chǎn)權的行為，不構成對接受方任何形式的贈與或援助。第三條協(xié)議的履行3.1雙方應按照本協(xié)議約定的條款，全面履行各自的權利和義務。3.2放棄方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該商鋪的產(chǎn)權證等相關證件辦理至接受方名下。3.3接受方應在收到該商鋪的產(chǎn)權證等相關證件之日起______日內(nèi)，按照放棄方的要求，辦理相關的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議放棄的商鋪產(chǎn)權價值的______%。4.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。放棄方（蓋章）：____________________接受方（蓋章）：____________________放棄方代表（簽名）：______________接受方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪放棄產(chǎn)權協(xié)議正本2.商鋪產(chǎn)權證復印件3.放棄方和接受方的有效身份證件復印件4.放棄方和接受方的授權委托書（如有）5.相關法律法規(guī)和政策文件6.雙方簽字蓋章的附件二、違約行為及認定：1.放棄方未能按照約定時間將商鋪產(chǎn)權證等相關證件辦理至接受方名下，視為違約。2.放棄方放棄的商鋪產(chǎn)權存在權屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，視為違約。3.接受方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未能按照約定全面履行各自的權利和義務，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪放棄產(chǎn)權協(xié)議：指放棄方將商鋪產(chǎn)權放棄給接受方的協(xié)議。2.產(chǎn)權證：指證明放棄方對商鋪擁有產(chǎn)權的證件。3.過戶手續(xù)：指將商鋪產(chǎn)權證等相關證件的名稱變更至接受方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.放棄方未能按約定時間辦理產(chǎn)權證至接受方名下：解決辦法：雙方協(xié)商延期辦理，或接受方依法向法院提起訴訟要求放棄方履行合同義務。2.商鋪產(chǎn)權存在法律瑕疵：解決辦法：雙方協(xié)商解決，或接受方要求放棄方承擔違約責任，并要求退還已支付的款項。3.接受方未能按約定時間完成過戶手續(xù)：解決辦法：雙方協(xié)商延期辦理，或放棄方依法向法院提起訴訟要求接受方履行合同義務。4.雙方因履行合同產(chǎn)生爭議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商鋪產(chǎn)權所有人因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營，希望將商鋪產(chǎn)權放棄給其他投資者。2.商鋪產(chǎn)權所有人希望將商鋪產(chǎn)權放棄給