商鋪放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議

商鋪放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________一、放棄方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、接受方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于放棄方為商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，愿意將其所擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)放棄給接受方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條放棄內(nèi)容1.2放棄方保證放棄的商鋪產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。1.3放棄方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將該商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理至接受方名下。第二條放棄價(jià)款2.1放棄方放棄該商鋪產(chǎn)權(quán)，不要求接受方支付任何價(jià)款。2.2雙方確認(rèn)，放棄方放棄該商鋪產(chǎn)權(quán)的行為，不構(gòu)成對(duì)接受方任何形式的贈(zèng)與或援助。第三條協(xié)議的履行3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2放棄方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理至接受方名下。3.3接受方應(yīng)在收到該商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件之日起______日內(nèi)，按照放棄方的要求，辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議放棄的商鋪產(chǎn)權(quán)價(jià)值的______%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。放棄方（蓋章）：____________________接受方（蓋章）：____________________放棄方代表（簽名）：______________接受方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議正本2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.放棄方和接受方的有效身份證件復(fù)印件4.放棄方和接受方的授權(quán)委托書(shū)（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.雙方簽字蓋章的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.放棄方未能按照約定時(shí)間將商鋪產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理至接受方名下，視為違約。2.放棄方放棄的商鋪產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，視為違約。3.接受方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未能按照約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議：指放棄方將商鋪產(chǎn)權(quán)放棄給接受方的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明放棄方對(duì)商鋪擁有產(chǎn)權(quán)的證件。3.過(guò)戶手續(xù)：指將商鋪產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的名稱變更至接受方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.放棄方未能按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證至接受方名下：解決辦法：雙方協(xié)商延期辦理，或接受方依法向法院提起訴訟要求放棄方履行合同義務(wù)。2.商鋪產(chǎn)權(quán)存在法律瑕疵：解決辦法：雙方協(xié)商解決，或接受方要求放棄方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。3.接受方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：雙方協(xié)商延期辦理，或放棄方依法向法院提起訴訟要求接受方履行合同義務(wù)。4.雙方因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪產(chǎn)權(quán)所有人因特殊原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，希望將商鋪產(chǎn)權(quán)放棄給其他投資者。2.商鋪產(chǎn)權(quán)所有人希望將商鋪產(chǎn)權(quán)放棄給