2024地產(chǎn)銷售居間協(xié)議書

2024地產(chǎn)銷售居間協(xié)議書合同編號：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供項目銷售居間服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方銷售項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作模式1.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售工作，包括但不限于客戶拓展、咨詢解答、看房安排、簽約協(xié)助、售后服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的銷售政策及價格策略。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料基礎(chǔ)上，開展銷售活動，并保證銷售活動的合法性。二、銷售目標(biāo)2.1乙方向甲方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售總額不少于人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后__________日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的銷售計劃，包括銷售目標(biāo)、營銷策略、推廣活動等。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期自動續(xù)約__________年。四、傭金及支付4.1乙方在完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照實際銷售金額的__________%向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)在支付傭金時，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方提供銷售明細(xì)及客戶信息。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。雙方承諾對對方的商業(yè)秘密及客戶信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1若乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為銷售目標(biāo)金額的__________%。6.2若甲方未能按照約定時間支付傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付傭金的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.項目銷售許可證復(fù)印件

6.雙方簽訂的《保密協(xié)議》

7.乙方提交的銷售計劃

8.銷售業(yè)績報告

9.傭金支付證明文件

10.客戶清單及相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，屬于違約行為。

2.甲方未能按照約定時間支付傭金，屬于違約行為。

3.雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露對方商業(yè)秘密或客戶信息，屬于違約行為。

4.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除協(xié)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有項目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及處置權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指提供項目銷售居間服務(wù)的專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)。

3.銷售目標(biāo)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的projectsalestarget。

4.傭金：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方的費用。

5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)營銷推廣，增加銷售渠道，提高銷售團(tuán)隊業(yè)績。

2.傭金支付延遲：甲方按時支付傭金，如需延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商，并支付滯納金。

3.保密信息泄露：雙方加強(qiáng)保密意識，簽訂《保密協(xié)議》，對涉密信息進(jìn)行加密處理。

4.客戶糾紛：及時處理客戶投訴，提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。

5.合同解除：如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供銷售居間服務(wù)。

2.乙方為專業(yè)銷售代理機(jī)構(gòu)，希望代理甲方