2024拆遷安置房買賣協(xié)議書

2024拆遷安置房買賣協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的座落地址為：________________。1.2該房屋的房屋所有權證號為：__________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.4該房屋的房屋結(jié)構為：__________。1.5該房屋的總層數(shù)為：__________層，乙方購買的房屋位于第__________層。1.6該房屋的房屋面積為：__________平方米（建筑面積），該房屋的套內(nèi)建筑面積為：__________平方米，該房屋的共有分攤面積為：__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方同意，上述交易價格包括房屋及其附屬設施設備、裝修裝飾等全部價值。第三條付款方式及時間3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應向甲方出示相應付款的憑證。3.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出示該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關權屬證明，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及證件，如因信息不實或證件不齊等原因?qū)е逻^戶失敗的，由甲乙雙方共同承擔責任。第五條違約責任5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時間、金額支付房款的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間、金額支付房款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.3如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.4如乙方未按本協(xié)議約定接收房屋或過戶的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋裝修裝飾清單

4.甲乙雙方身份證明文件

5.定金收據(jù)

6.房款支付憑證

7.房屋過戶相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、金額支付房款：指合同規(guī)定的付款日期屆滿后，甲方仍未支付應付款項。

2.乙方未按約定時間、金額支付房款：指合同規(guī)定的付款日期屆滿后，乙方仍未支付應付款項。

3.甲方未按約定交付房屋或過戶：指合同規(guī)定的交付日期屆滿后，甲方仍未交付房屋或辦理過戶手續(xù)。

4.乙方未按約定接收房屋或過戶：指合同規(guī)定的接收日期屆滿后，乙方仍未接收房屋或辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、建設需要而被拆遷人的住房，由政府安排在原地或異地建設的住房。

2.房屋所有權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認房屋所有人對房屋的所有權和對房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的法律憑證。

3.定金：指買賣雙方為保證交易履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間、金額支付房款：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)實際情況解除合同。

2.乙方未按約定時間、金額支付房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權根據(jù)實際情況解除合同。

3.甲方未按約定交付房屋或過戶：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)實際情況解除合同。

4.乙方未按約定接收房屋或過戶：甲