商業(yè)樓出租合同范本合集

商業(yè)樓出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****出租方：****（以下簡稱甲方）法定代表人：****國籍：****（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****傳真：****承租方：****（以下簡稱乙方）法定代表人：****國籍：****（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****傳真：****甲乙雙方依據(jù)XX有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于****；位于第****層，共****（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米（其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以****（出讓/劃撥）方式取得。房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：****.其次條房屋用途該房屋用途為****.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第三條租賃期限租賃期限為****年，即從自****年**月**日至****年**月**日止。第四條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為****個月，即從****年**月**日起至****年**月**日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。在本出租合同生效之日起**日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。第五條租賃費用1.租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的****%，即****幣****元（大寫：****），于簽署本合同時向甲方支付。2.租金（1）該房屋租金為****幣****元整。（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月每平方米****幣****元計付。4.供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條付款方式租金按****（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每****（月/季/年）**日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后****天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的****%.甲方(公章)：****XX乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日XX****年**月**日商業(yè)樓出租合同范本(第二篇)商業(yè)樓出租合同范本合同編號：_________摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，依據(jù)以下條款及條件，達成商業(yè)樓出租協(xié)議。本合同自雙方簽署并加蓋公章日起生效，有效期為_________年。正文：第一條出租房屋信息1.1甲方應(yīng)向乙方出租的房屋信息如下：房產(chǎn)名稱：_________房產(chǎn)地址：_________房屋面積：_________平方米其他附屬設(shè)施：_________第二條租賃期限2.1甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為_________年，從_________年月日起至_________年月日止。2.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條租金與付款方式3.1乙方按照以下方式支付租金：租金總額：_________（大寫：_________）人民幣，每年以_________次支付。首次支付日：_________年月日。3.2乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用權(quán)與維護責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法合理的使用權(quán)，可以將房屋用于商業(yè)活動。4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和修繕，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)隨時對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定或嚴(yán)重損壞房屋，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2如一方出現(xiàn)違約情況，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。第六條合同解除與爭議解決6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知對方。6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署日期：_________年月日簽署日期：_________年月日商業(yè)樓出租合同范本(第三篇)商業(yè)樓出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人（負責(zé)人）：[甲方代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人（負責(zé)人）：[乙方代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合同簽訂日期：[簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，達成以下出租商業(yè)樓的合同：第一條租賃物及租用期限1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)樓，位于[商業(yè)樓地址]（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。1.2租賃期限從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元支付租金，租金應(yīng)于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行期間的違約金，違約金為每日應(yīng)付租金金額的[違約金比例]倍。第三條使用權(quán)及管理責(zé)任3.1乙方享有在租賃物內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)的權(quán)利，但不得從事任何違法、違規(guī)的活動。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。第四條維修及保險責(zé)任4.1甲方負責(zé)對租賃物的大修、改造和維護，乙方應(yīng)承擔(dān)合理維修費用，具體費用雙方另行協(xié)商。4.2乙方應(yīng)自行購買商業(yè)樓租賃期間的相應(yīng)保險，保證租賃物及經(jīng)營期間的人員安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。第六條合同解除及爭議解決6.1在租賃期限屆滿前15天內(nèi)，甲乙雙方可以書面協(xié)商解除合同。6.2合同解除或有關(guān)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙