安置房的買賣簡單合同范本

安置房的買賣簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證，該房產具有合法的權屬證明，不存在任何法律糾紛、債權債務問題，未設定任何抵押、租賃等權利限制。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產證、土地使用權證等相關權屬證明辦理至乙方名下。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理房產過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2如乙方未按本合同約定履行義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.購房發(fā)票5.銀行轉賬憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定履行義務，包括但不限于延遲交付房產、提供虛假權屬證明等。2.乙方未按本合同約定履行義務，包括但不限于延遲支付房款、未按約定辦理過戶手續(xù)等。3.違約行為的認定：違約行為根據合同條款進行認定，雙方可約定具體的違約金計算方式。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于特定地點，具有獨立結構，能夠供人居住、使用的建筑物及其附屬設施。2.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，土地使用者在一定期限內對土地的使用權。3.過戶：指將房產的所有權從一方轉移到另一方的過程。4.違約金：指一方未履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：雙方可約定具體的交付時間，并明確延遲交付的違約責任。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料，并提前咨詢相關部門辦理流程。3.房產存在權屬糾紛：雙方應提前了解房產的權屬情況，確保房產無法律糾紛。4.購房款支付問題：雙方應明確房款支付方式和時間，并保存好支付憑證。五、所有應用場景：