倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.1倉庫名稱：________________1.2倉庫地址：________________1.3倉庫面積：________________平方米1.4倉庫現(xiàn)狀：________________1.5倉庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.6倉庫使用權(quán)期限：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將上述倉庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方在收到甲方提供的倉庫過戶手續(xù)齊全后，按照甲乙雙方約定的時間向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證其對倉庫的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保倉庫過戶給乙方后，乙方能夠合法、順利地使用和經(jīng)營倉庫。3.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理倉庫過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.3倉庫過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將倉庫鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成倉庫過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在過戶完成后按照約定時間接收倉庫，并承擔(dān)倉庫使用過程中的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫使用權(quán)證明文件3.倉庫現(xiàn)狀評估報告4.倉庫過戶手續(xù)相關(guān)文件5.倉庫轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.倉庫鑰匙及權(quán)證交付憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成倉庫過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為乙方違約。3.甲方未如實告知乙方倉庫存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時間接收倉庫，視為乙方違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.倉庫：指本協(xié)議中甲方名下的倉庫，具體名稱、地址、面積等詳見本協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其名下倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，具體金額詳見本協(xié)議。3.過戶手續(xù)：指將倉庫的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金，具體金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.其他法律名詞及解釋詳見本協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間完成倉庫過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.倉庫存在未披露的權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并負責(zé)解決相關(guān)糾紛。4.乙方未按照約定時間接收倉庫：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.其他問題的解決辦法詳見本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為倉庫的所有權(quán)