安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議合同

安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出賣(mài)人）：證件名稱：____________________________證件號(hào)碼：____________________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買(mǎi)受人）：證件名稱：____________________________證件號(hào)碼：____________________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房屋享有合法的出售權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定接受房屋交付。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋平面圖6.付款憑證復(fù)印件7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未如實(shí)告知房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)，屬于違約行為。4.乙方未按約定接受房屋交付，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，政府為安置被征收人提供的住房。2.出賣(mài)人：指擁有房屋出售權(quán)的甲方。3.買(mǎi)受人：指愿意購(gòu)買(mǎi)房屋的乙方。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方未如實(shí)告知房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)：解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況，如未如實(shí)告知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定接受房屋交付：解決辦法：乙方應(yīng)按約定接受房屋交付，如未按約定接受，應(yīng)承