徐州酒店式公寓租賃協(xié)議

徐州酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有徐州某酒店式公寓的出租權，乙方愿意租賃該酒店式公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于江蘇省徐州市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為____平方米。1.2公寓設施包括：家具、家電、通訊設施、衛(wèi)生設施等，具體設施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本公寓租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證公寓在租賃期間符合合同約定的使用條件。5.2甲方應負責公寓內(nèi)的公共設施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用公寓及其設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借公寓。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定條件的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3雙方因違反本協(xié)議其他條款而給對方造成損失的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓設施清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方因違反本協(xié)議其他條款而給對方造成損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓出租權的當事人。2.乙方：指租賃公寓的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃公寓的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，乙方逾期未付的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.公寓設施損壞：甲方應及時維修，如甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.甲方干涉乙方正常生活：甲方應尊重乙方的生活習慣，不得隨意干涉乙方的生活。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒店式公寓出租權，乙方需要租賃公寓居住。2.甲方提供公寓設施清單，乙方確認后開始租賃。3.乙方按照約定支付租金和押金，甲方提供