農(nóng)村自建房承包合同范本

農(nóng)村自建房承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就自建房的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________農(nóng)村自建房建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋設(shè)計、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），上述款項(xiàng)包括工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____元（大寫：____________________元整），工程進(jìn)度達(dá)到____%時，再支付人民幣____元（大寫：____________________元整），工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量（此處插入工程進(jìn)度時間表）3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，如有延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的____%。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和用途。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗(yàn)收報告等。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程進(jìn)度時間表3.工程款項(xiàng)支付證明4.工程驗(yàn)收報告5.工程資料移交清單6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按要求無償修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.乙方：指合同中的承包方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方追討欠款。2.乙方延期完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金；如乙方仍不能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照約定無償修復(fù)直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方不按要求修復(fù)，甲方有權(quán)拒付剩余款項(xiàng)，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并