太原市滑雪場(chǎng)租賃合同

太原市滑雪場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有太原市滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方太原市滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的太原市滑雪場(chǎng)，租賃范圍包括滑雪場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和場(chǎng)地。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）滑雪場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)：____元/天；（2）滑雪設(shè)備租賃費(fèi)：____元/套/天；（3）其他設(shè)施租賃費(fèi)：具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付租賃押金____元，租賃期滿后無(wú)損壞或丟失甲方設(shè)施，甲方全額退還押金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。第三條經(jīng)營(yíng)范圍和條件3.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中保證安全，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證滑雪場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)在租賃期間按照約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中保證游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市滑雪場(chǎng)租賃合同2.太原市滑雪場(chǎng)租賃合同租賃方和出租方詳細(xì)信息表3.太原市滑雪場(chǎng)租賃合同租賃費(fèi)用明細(xì)表4.太原市滑雪場(chǎng)租賃合同經(jīng)營(yíng)范圍和條件確認(rèn)表5.太原市滑雪場(chǎng)租賃合同安全檢查和維護(hù)記錄表6.太原市滑雪場(chǎng)租賃合同違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未能保證游客人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方未能保證滑雪場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有太原市滑雪場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃太原市滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)及其他設(shè)施租賃費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方太原市滑雪場(chǎng)的合同約定的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，逾期支付時(shí)追加滯納金，嚴(yán)重遲延時(shí)解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)及時(shí)制止并解除合同，要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方改變經(jīng)營(yíng)范圍：甲方應(yīng)及時(shí)制止并解除合同，要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方未能保證游客人身和財(cái)產(chǎn)安全：甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取補(bǔ)救措施，嚴(yán)重情況時(shí)解除合同并追究乙方責(zé)任。5.甲方未能保證滑雪場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，向乙方支付違約金并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方作為經(jīng)營(yíng)方，租賃甲方太原市滑雪場(chǎng)進(jìn)行滑雪等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方作為滑雪場(chǎng)的所有者和管理者，向乙方提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施。3.雙方在租賃期間