購(gòu)房貸款夫妻購(gòu)房貸款協(xié)議書

購(gòu)房貸款夫妻購(gòu)房貸款協(xié)議書合同編號(hào)：__________購(gòu)房貸款夫妻購(gòu)房貸款協(xié)議書甲方（借款人）：身份證號(hào)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方購(gòu)房貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方購(gòu)房貸款主要用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得用于其他用途。1.3甲方購(gòu)房貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款賬戶2.1甲方購(gòu)房貸款利率為____%。2.2甲方按月還款，還款方式為等額本息。2.3甲方還款賬戶為____銀行____賬戶，賬號(hào)為：_____。第三條貸款的發(fā)放與還款3.1甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。3.2乙方應(yīng)在甲方符合貸款條件的前提下，自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.3甲方應(yīng)在每月還款日之前，將應(yīng)還貸款金額劃入乙方指定的還款賬戶。第四條貸款的擔(dān)保4.1甲方為確保還款義務(wù)的履行，同意將房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。4.3甲方在履行完還款義務(wù)后，乙方應(yīng)解除對(duì)房產(chǎn)的抵押擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法處分抵押物，用以清償貸款本金、利息及違約金；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。5.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同草稿7.貸款發(fā)放憑證8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：若甲方未將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定還款：甲方未按約定的還款日期和方式還款，或未足額還款，均視為違約。乙方有權(quán)采取催收欠款、依法處分抵押物等措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定發(fā)放貸款：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房貸款：指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指甲方提供的，作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。3.等額本息還款方式：指甲方每月償還相同金額的貸款，其中包括本金和利息。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在房產(chǎn)上，以保障乙方貸款權(quán)益的法律行為。5.違約金：指甲方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況不實(shí)：乙方應(yīng)要求甲方重新提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，必要時(shí)可拒絕發(fā)放貸款。2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，雙方可共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。3.甲方未按約定還款：乙方應(yīng)及時(shí)采取催收措施，并向甲方說明違約后果。如甲方仍不還款，乙方可依法處分抵押物。4.乙方未按約定發(fā)放貸款：甲方可要求乙方支付違約金，并依法追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，需籌集資金。2.甲方向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。3.甲乙雙方簽