兒童創(chuàng)意手工坊租賃協(xié)議

兒童創(chuàng)意手工坊租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有兒童創(chuàng)意手工坊的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的兒童創(chuàng)意手工坊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物甲方出租的兒童創(chuàng)意手工坊位于__________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條租賃用途乙方租賃兒童創(chuàng)意手工坊僅用于從事兒童創(chuàng)意手工相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得從事其他違法或違反租賃目的的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保障甲方利益。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金的20%支付違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.兒童創(chuàng)意手工坊租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修記錄5.租金支付憑證6.租賃物損壞情況說明7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按時(shí)維修租賃物未能保障乙方利益，如辦理保險(xiǎn)等2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定使用租賃物，從事違法或違反租賃目的的活動(dòng)未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童創(chuàng)意手工坊的所有者，有權(quán)將租賃物出租給承租方。2.承租方：指租賃兒童創(chuàng)意手工坊的一方，有權(quán)使用租賃物，并按約定支付租金。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞問題：遇到租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決維修事宜。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，雙方可協(xié)商解決。3.提前解除合同問題：雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.法律法規(guī)變化問題：如遇法律法規(guī)變化，可能影響合同執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)變化情況進(jìn)行協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童創(chuàng)意手工坊所有者出租場(chǎng)地和設(shè)備給從事兒童創(chuàng)意手工相關(guān)業(yè)務(wù)的承租方。2.