鄉(xiāng)下房子轉讓合同范本

鄉(xiāng)下房子轉讓合同范本合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______第一條鄉(xiāng)下房屋基本情況1.1鄉(xiāng)下房屋位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村，房屋所有權證號為_______。1.2鄉(xiāng)下房屋占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，層數(shù)_______層。1.3鄉(xiāng)下房屋的附屬設施包括：_______。1.4鄉(xiāng)下房屋的周邊環(huán)境、交通狀況、配套設施等基本情況為：_______。第二條轉讓價款2.1乙方同意支付給甲方的鄉(xiāng)下房屋轉讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：_______。第三條鄉(xiāng)下房屋交付3.1甲方應于_______年_______月_______日前將鄉(xiāng)下房屋及其附屬設施、鑰匙等全部交付給乙方。3.2鄉(xiāng)下房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽訂鄉(xiāng)下房屋交付確認書。3.3鄉(xiāng)下房屋交付后，乙方對鄉(xiāng)下房屋進行裝修、改造等，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響鄉(xiāng)下房屋的安全和使用功能。第四條權屬轉移登記4.1甲方應協(xié)助乙方辦理鄉(xiāng)下房屋的權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、配合辦理過戶等。4.2鄉(xiāng)下房屋權屬轉移登記所需的稅費，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。4.3鄉(xiāng)下房屋權屬轉移登記辦理完畢后，甲方應將相關證件原件交給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉讓價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付鄉(xiāng)下房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鄉(xiāng)下房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______附件列表：1.鄉(xiāng)下房屋所有權證復印件2.鄉(xiāng)下房屋附屬設施清單3.鄉(xiāng)下房屋交付確認書4.鄉(xiāng)下房屋權屬轉移登記相關文件法律名詞及解釋：1.轉讓價款：指乙方購買鄉(xiāng)下房屋所支付給甲方的款項。2.權屬轉移登記：指將鄉(xiāng)下房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的登記手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.鄉(xiāng)下房屋存在權屬糾紛：在簽訂合同前，甲乙雙方應共同核實鄉(xiāng)下房屋的權屬情況，確保無權屬糾紛。2.鄉(xiāng)下房屋交付時附屬設施損壞或缺失：在交付鄉(xiāng)下房屋時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽訂鄉(xiāng)下房屋交付確認書，明確附屬設施的狀況。3.鄉(xiāng)下房屋權屬轉移登記手續(xù)復雜：甲乙雙方應提前了解并準備好所需文件，積極配合辦理過戶手續(xù)。注意事項：1.確保鄉(xiāng)下房屋的權屬清晰，避免權屬糾紛。2.在交