續(xù)租合同酒吧

續(xù)租合同酒吧合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)用途：酒吧經(jīng)營3.3物業(yè)面積：____________________平方米3.4現(xiàn)有租賃期限：至______年______月______日四、續(xù)租期限及租金4.1雙方一致同意將現(xiàn)有租賃期限延長至______年______月______日。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照現(xiàn)有租賃合同執(zhí)行。4.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。五、租賃物的使用及維護5.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。5.3承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。六、合同的變更及解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.現(xiàn)有租賃合同3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方代表身份證明6.物業(yè)現(xiàn)狀照片7.租賃物使用許可證明8.保險公司提供的保險單據(jù)9.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按約定時間交付租賃物。3.出租方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變用途或設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同，并有權(quán)使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求維修、更換或減免費用。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，提前與出租方協(xié)商延期或分期支付。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，書面通知對方并協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.違約行為：收集證據(jù)，書面通知對方，要求承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決或依法維權(quán)。5.爭議解決：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合