自建房合同協(xié)議模板

自建房合同協(xié)議模板合同編號：__________一、自建房項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3項目規(guī)模：_______平方米1.4建筑風(fēng)格：_______1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程預(yù)算：_______元二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)及相關(guān)土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理自建房項目所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗收等。2.3甲方應(yīng)按照約定的預(yù)算和工程進(jìn)度向乙方支付工程款。2.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。2.6甲方應(yīng)按照合同約定接收并驗收工程。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算完成自建房項目。3.2乙方應(yīng)保證自建房項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進(jìn)度和資金使用情況。3.4乙方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算控制成本，不得擅自增加費用。3.5乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的竣工資料。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和資金使用情況，向乙方支付相應(yīng)的工程款。4.2甲方支付工程款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。4.4如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方收取逾期付款違約金。5.3乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)及相關(guān)土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。2.自建房項目相關(guān)審批手續(xù)文件。3.工程預(yù)算明細(xì)表。4.工程進(jìn)度報告及資金使用情況。5.竣工資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并收取逾期付款違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，并支付因此造成的損失。4.乙方未按約定完成自建房項目，導(dǎo)致甲方無法按約定接收并驗收工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)及相關(guān)土地使用權(quán)并擬自建房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指具備自建房資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方自建房屋的施工方。3.工程款：指甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和資金使用情況向乙方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.竣工資料：指乙方在工程驗收合格后向甲方提供的有關(guān)工程的所有資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款；如甲方逾期付款，乙方有權(quán)停止施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方收取逾期付款違約金。2.乙方未按約定時間完成工程：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解工程進(jìn)度和原因；如乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供所需基礎(chǔ)設(shè)施；如甲方未及時提供，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁