個人購房借款擔(dān)保合同

個人購房借款擔(dān)保合同合同編號：__________個人購房借款擔(dān)保合同【借款人姓名】【借款人身份證號碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【貸款人名稱】【貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【擔(dān)保人姓名】【擔(dān)保人身份證號碼】【與借款人的關(guān)系】【通訊地址】【聯(lián)系電話】第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣【貸款金額】（大寫：【貸款金額】元整），用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。1.2貸款期限為【貸款期限】年，自甲方實際收到貸款之日起計算。1.3貸款利率按乙方公布的個人購房貸款利率執(zhí)行，如國家政策調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。第二條擔(dān)保事項2.1丙方同意為甲方提供全程擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2丙方保證在甲方不能按時償還貸款本息時，按乙方的要求代為償還。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，直至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及財務(wù)狀況；（2）按照約定用途使用貸款；（3）按時足額償還貸款本息；（4）配合乙方及丙方進(jìn)行貸款審查和還款核查；（5）如發(fā)生影響貸款償還的情況，應(yīng)及時告知乙方及丙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）按照約定收取貸款利息；（3）對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（4）在甲方違約時，采取措施維護自身權(quán)益；（5）為甲方保密個人信息。3.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供擔(dān)保；（2）在甲方違約時，按乙方要求代為償還貸款本息；（3）配合乙方進(jìn)行貸款審查和還款核查；（4）如發(fā)生影響擔(dān)保的情況，應(yīng)及時告知乙方及甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.3丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款合同6.擔(dān)保合同7.還款計劃表8.擔(dān)保人財產(chǎn)狀況證明9.其他與貸款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用貸款未按時足額償還貸款本息提供虛假個人信息或財務(wù)狀況未配合乙方及丙方進(jìn)行貸款審查和還款核查發(fā)生影響貸款償還的情況未及時告知乙方及丙方2.乙方違約行為：未按約定向甲方發(fā)放貸款未按約定收取貸款利息未對甲方貸款用途進(jìn)行有效監(jiān)督未在甲方違約時采取措施維護自身權(quán)益未為甲方保密個人信息3.丙方違約行為：未按約定提供擔(dān)保未在甲方違約時按乙方要求代為償還貸款本息未配合乙方進(jìn)行貸款審查和還款核查發(fā)生影響擔(dān)保的情況未及時告知乙方及甲方三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請貸款的個人。2.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的房產(chǎn)。5.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款本金。6.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。7.貸款利率：指貸款合同約定的利率。8.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：乙方應(yīng)加強審查力度，對甲方提供的信息進(jìn)行核實。2.問題：甲方未按時還款解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，督促其按時還款，必要時可采取法律手段。3.問題：丙方無法提供擔(dān)保解決辦法：乙方應(yīng)重新評估丙方的擔(dān)保能力，必要時可要求甲方提供其他擔(dān)保人或增加抵押物。4.問題：標(biāo)的房產(chǎn)存在糾紛解決辦法：甲方應(yīng)在購房前詳細(xì)了解房產(chǎn)狀況，必要時可咨詢專業(yè)律師。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭