個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同

個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同【借款人姓名】【借款人身份證號(hào)碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【貸款人名稱】【貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【擔(dān)保人姓名】【擔(dān)保人身份證號(hào)碼】【與借款人的關(guān)系】【通訊地址】【聯(lián)系電話】第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣【貸款金額】（大寫：【貸款金額】元整），用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。1.2貸款期限為【貸款期限】年，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。1.3貸款利率按乙方公布的個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行，如國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1丙方同意為甲方提供全程擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2丙方保證在甲方不能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按乙方的要求代為償還。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，直至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況；（2）按照約定用途使用貸款；（3）按時(shí)足額償還貸款本息；（4）配合乙方及丙方進(jìn)行貸款審查和還款核查；（5）如發(fā)生影響貸款償還的情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方及丙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）按照約定收取貸款利息；（3）對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（4）在甲方違約時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益；（5）為甲方保密個(gè)人信息。3.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供擔(dān)保；（2）在甲方違約時(shí)，按乙方要求代為償還貸款本息；（3）配合乙方進(jìn)行貸款審查和還款核查；（4）如發(fā)生影響擔(dān)保的情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方及甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.3丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.擔(dān)保合同7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明9.其他與貸款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用貸款未按時(shí)足額償還貸款本息提供虛假個(gè)人信息或財(cái)務(wù)狀況未配合乙方及丙方進(jìn)行貸款審查和還款核查發(fā)生影響貸款償還的情況未及時(shí)告知乙方及丙方2.乙方違約行為：未按約定向甲方發(fā)放貸款未按約定收取貸款利息未對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行有效監(jiān)督未在甲方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益未為甲方保密個(gè)人信息3.丙方違約行為：未按約定提供擔(dān)保未在甲方違約時(shí)按乙方要求代為償還貸款本息未配合乙方進(jìn)行貸款審查和還款核查發(fā)生影響擔(dān)保的情況未及時(shí)告知乙方及甲方三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請(qǐng)貸款的個(gè)人。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。5.貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款本金。6.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。7.貸款利率：指貸款合同約定的利率。8.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)審查力度，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.問題：甲方未按時(shí)還款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，督促其按時(shí)還款，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：丙方無(wú)法提供擔(dān)保解決辦法：乙方應(yīng)重新評(píng)估丙方的擔(dān)保能力，必要時(shí)可要求甲方提供其他擔(dān)保人或增加抵押物。4.問題：標(biāo)的房產(chǎn)存在糾紛解決辦法：甲方應(yīng)在購(gòu)房前詳細(xì)了解房產(chǎn)狀況，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。5.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)