個人包地合同范本

個人包地合同范本合同編號：__________甲方（承包方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（承包方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意將其擁有承包權(quán)的土地承包給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1甲方將其位于【具體地址】的土地承包給乙方使用，土地面積為【具體面積】平方米。1.2土地用途：【具體用途】1.3土地使用期限為【具體期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米【單價】元，總額為【總價】元。2.2乙方應(yīng)在每年的【繳費日期】前支付當(dāng)年的承包費用。2.3乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按逾期部分每天支付違約金【違約金比例】%。第三條承包方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。3.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬糾紛。3.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變用途。3.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法活動。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金比例】%。5.2乙方未按約定用途使用土地或逾期支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金比例】%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：【全稱】乙方（承包方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承包方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.承包方法定代表人身份證明5.承包費用支付憑證6.土地用途變更申請表7.合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地或逾期支付承包費用，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并將其承包給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指承包甲方土地并按照約定用途使用土地的當(dāng)事人。3.承包費用：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。4.土地用途：指乙方在使用土地時所承諾的具體用途。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證缺失或權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)盡快辦理土地使用權(quán)證，確保土地權(quán)屬清晰，如有糾紛應(yīng)協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付承包費用：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付，如乙方仍逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)承包土地用于農(nóng)業(yè)種植