2024年房屋維修合同示范文本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋維修合同示范文本甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就_____戶(hù)室房屋裂縫維修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問(wèn)題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢(shì)。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋____室進(jìn)行維修。1.維修時(shí)間：____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證準(zhǔn)時(shí)交工。2.維修地點(diǎn)：_____戶(hù)。3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開(kāi)始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調(diào)等）進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償。6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書(shū)面承諾，并蓋章確認(rèn)。8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時(shí)維修會(huì)產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無(wú)法居住，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。9、如此次后維修沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問(wèn)題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用（如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天____元人民幣賠償給乙方并提供住宿。10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對(duì)乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年房屋維修合同示范文本（2）房屋維修合同本合同由以下雙方就房屋維修事宜達(dá)成協(xié)議：甲方：{甲方姓名/公司名稱(chēng)}，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：{甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼}，住所/注冊(cè)地址：{甲方住所/注冊(cè)地址}。乙方：{乙方姓名/公司名稱(chēng)}，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：{乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼}，住所/注冊(cè)地址：{乙方住所/注冊(cè)地址}。鑒于：1.甲方擁有位于{房屋地址}的房屋；2.房屋存在一定的維修保養(yǎng)需求；3.雙方愿就房屋維修事宜進(jìn)行合作協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目1.甲方授權(quán)乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：a.室內(nèi)修繕：墻面油漆、地板修復(fù)、門(mén)窗維修等；b.室外修繕：外墻粉刷、屋頂修繕、門(mén)窗維修等；c.水電維修：給排水管道疏通、水龍頭、燈具等維修等；d.其他維修項(xiàng)目：{其他維修項(xiàng)目}。2.維修所需材料、設(shè)備及配件由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。第二條維修期限1.維修工作將于{維修開(kāi)始日期}開(kāi)始，預(yù)計(jì)于{維修結(jié)束日期}完成。雙方同意在正常情況下盡力按時(shí)完成維修工作，但如遇不可抗力因素，維修期限可適當(dāng)順延，雙方應(yīng)互相通知并協(xié)商解決方案。第三條維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用總額為人民幣{維修費(fèi)用總額}元。具體費(fèi)用明細(xì)如下：a.維修工時(shí)費(fèi)用：人民幣{維修工時(shí)費(fèi)用}元，按照實(shí)際工時(shí)計(jì)算，工時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn){工時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)}元/小時(shí)；b.材料費(fèi)用：按照實(shí)際材料消耗量進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附表；c.其他費(fèi)用：{其他費(fèi)用明細(xì)}。2.甲方應(yīng)在維修工作開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的30%，余款應(yīng)在維修工作結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條維修質(zhì)量保證1.乙方保證維修工作的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求，并承擔(dān)由于質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。2.維修工作完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若存在不符合約定質(zhì)量要求的問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并要求乙方限期修復(fù)。若乙方在限期內(nèi)未能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。第六條保密條款1.雙方承諾在合作期間和終止后繼續(xù)保守本合同的商業(yè)秘密和對(duì)方的機(jī)密信息，不得向第三方泄露或使用，除非經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意或法律要求。第七條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方在合同變更、補(bǔ)充協(xié)議上簽字確認(rèn)后生效。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為{合同有效期}，如需履行期限延長(zhǎng)，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年房屋維修合同示范文本（3）房屋維修合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維修公司”）：地址：鑒于，業(yè)主為其所擁有的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，希望委托維修公司進(jìn)行相關(guān)工作；經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的業(yè)主委托維修公司對(duì)其房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保房屋的正常使用和功能完好。第二條維修內(nèi)容1.維修公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求和具體情況，對(duì)房屋進(jìn)行以下維修保養(yǎng)工作：（列舉具體的維修項(xiàng)目和細(xì)節(jié)，如水電維修、油漆修補(bǔ)、家具更換等）2.維修公司應(yīng)確保所使用的材料和工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證維修質(zhì)量。3.維修工作應(yīng)在合同簽訂后的（具體起始日期）開(kāi)始，并于（具體終止日期）完成。第三條付款方式1.業(yè)主應(yīng)按照維修公司提供的費(fèi)用估算單進(jìn)行付款。維修公司應(yīng)事先提供明細(xì)的費(fèi)用估算單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的（具體日期）前支付維修費(fèi)用的（具體比例）作為預(yù)付款。維修公司完成工作后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用。3.如維修工作進(jìn)程中出現(xiàn)材料價(jià)格上漲等情況，維修公司應(yīng)提前通知業(yè)主并重新進(jìn)行費(fèi)用估算，業(yè)主同意根據(jù)重新估算的費(fèi)用進(jìn)行支付。第四條維修期限延長(zhǎng)1.若維修工程因不可抗力等原因?qū)е卵舆t完成，維修公司應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主并重新安排工作。2.若維修工程延期超過(guò)（具體天數(shù)），業(yè)主有權(quán)解除合同并要求返還預(yù)付款。維修公司應(yīng)退還預(yù)付款，并賠償業(yè)主因維修工程延期所遭受的損失。第五條維修質(zhì)量保證1.維修公司應(yīng)對(duì)所提供的維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。維修工程竣工后，業(yè)主有權(quán)根據(jù)質(zhì)保期（具體天數(shù)）內(nèi)的維修情況提出質(zhì)量問(wèn)題，并要求維修公司進(jìn)行修復(fù)。2.維修公司應(yīng)積極響應(yīng)并主動(dòng)解決業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題。如維修公司未在（具體期限）內(nèi)解決問(wèn)題或拒絕解決，則業(yè)主有權(quán)要求返還維修費(fèi)用或委托第三方進(jìn)行維修，并要求維修公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得向第三方泄露或使用商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第七條合同解除1.雙方協(xié)商決定解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商確定解除的相關(guān)事宜。2.若一方違反合同約定且無(wú)法進(jìn)行修正的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他法律手段進(jìn)行維權(quán)。3.合同解除后，雙方應(yīng)互相清償已發(fā)生的費(fèi)用，并彼此不再承擔(dān)其他義務(wù)和責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽訂之日起生效