2024年承包水電工程合同經(jīng)典版（二篇）

第6頁共6頁2024年承包水電工程合同經(jīng)典版發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)____年____月____日“水電安裝工程承包意向合同”及____年____月____日“建筑工程預(yù)算書”（共頁）《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，就水電工程施工承包事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本合同。一、工程概況：工程名稱：_____;工程地點(diǎn)：華南路;工程概況：建筑面積約25913㎡，共21層，負(fù)一層為地下室2665㎡（局部二層），一層為商業(yè)門面1205㎡（凈高5.9_7.15米）。門面上部約為1.8米結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。再上為19層（局部20層）住宅17890㎡，15層住宅3803㎡，車庫及物業(yè)用房209㎡，設(shè)備用房143㎡。二、承包范圍：1、本工程設(shè)計(jì)施工圖的全部給排水、電氣安裝工程包括修改圖、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和核定、招標(biāo)答疑、施工組織設(shè)計(jì)、臨時(shí)用水用電安裝工程等一切工作內(nèi)容。其中：①室內(nèi)給水從一戶一表井起;②施工圖中淋浴器、蹲便器、洗臉盆取消;③排水至室外檢查井止，屋面落水管屬承包范圍;④電安裝從一戶一表表箱起，門面日光燈改軟線吊燈;⑤雙電源和到消防控制中心的電纜、配電箱、雙電源切換箱、水泵、不銹鋼水箱主材料費(fèi)不屬承包范圍;⑥室內(nèi)外弱電、智能化系統(tǒng)工程、亮化工程的預(yù)留預(yù)埋、戶內(nèi)信息箱安裝屬承包范圍;⑦應(yīng)急照明系統(tǒng)的管線安裝（應(yīng)急燈除外）;⑧防雷工程。2、除____年____月____日建筑工程預(yù)算書備注注明的主材屬甲方提供外的其他材料采購，按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的預(yù)留預(yù)埋，機(jī)具設(shè)備的配置、安裝及調(diào)試。3、附件一：工程質(zhì)量保修書。4、附件二：____年____月____日建筑工程預(yù)算書。三、承包方式：按包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格總價(jià)承包范圍內(nèi)容大包干。四、工程質(zhì)量：1、按設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。2、工程質(zhì)量保修期限為____年。五、工期：1、日歷天，____年____月____日開工至____年____月____日竣工（竣工日期以相關(guān)單位簽字的驗(yàn)收合格文件為準(zhǔn)）。2、工期違約：每延期壹天，按500元∕天從履約保證金或工程款中扣除違約金。六、價(jià)款的結(jié)算及支付：（一）價(jià)款結(jié)算：1、按承包內(nèi)容、承包方式參照____年____月____日建筑工程預(yù)算書實(shí)行總價(jià)大包干：人民幣壹佰捌拾捌萬元整（￥：188萬元），本價(jià)款含稅。其中：①弱電、智能化系統(tǒng)、亮化工程預(yù)留預(yù)埋造價(jià)為5萬元;②除“①項(xiàng)”外屬承包范圍的其他內(nèi)容造價(jià)為183萬元整。2、包干總價(jià)含文明施工費(fèi)（￥5萬元），交叉作業(yè)費(fèi)，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)（￥0.5萬元）、勞?；?、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3、主材（漲跌價(jià)格）超過10%按實(shí)調(diào)整，主材明細(xì)詳見____年____月____日建筑工程預(yù)算書備注;次材及其他材料設(shè)備價(jià)格的漲跌結(jié)算時(shí)均不做調(diào)整。4、現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)時(shí)工按每個(gè)工日47元。（二）付款方式：1、本工程不付預(yù)付款，項(xiàng)目主體封頂階段付10萬元進(jìn)度款，工程施工時(shí)付至70%，驗(yàn)收合格后付至95%，5%作為保修金。2、勞?；鸱祷夭糠值挚酃こ炭?。七、履約保證：乙方向甲方交納的四十萬元履約保證金。①工程完成主體封頂時(shí)返還貳拾萬元;②裝飾階段返還壹拾萬元，竣工驗(yàn)收合格后返回壹拾萬元;③在約定返還時(shí)限內(nèi)不計(jì)息;④由甲方承擔(dān)____年____月____日乙方所交貳拾萬元壹拾個(gè)月的銀行貨款利息。八、雙方職責(zé)：甲方：1、甲方負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，工程監(jiān)管。2、協(xié)調(diào)乙方與總包單位的關(guān)系，乙方的用水、電費(fèi)用由乙方向主體總包單位繳納。3、組織人員及時(shí)對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收，審批工程進(jìn)度。4、甲方收到竣工報(bào)告后，按時(shí)參加乙方組織的相關(guān)部門驗(yàn)收。5、按合同約定支付工程款。乙方：1、按設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙會(huì)審記錄設(shè)計(jì)變更及施工驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程要求施工，做到安全文明施工。2、乙方在施工期間所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方在施工過程中，因違反施工操作規(guī)程或乙方其他原因造成的他人安全事故以及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.未驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)已完成的成品，半成品，及材料設(shè)備等的維護(hù)保管，如發(fā)生遺失和損壞，概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須按相關(guān)主管部門要求及甲方要求購買進(jìn)場(chǎng)人員的安全事故責(zé)任保險(xiǎn)（40萬元/人）。6、乙方承包該工程與第三方發(fā)生的一起債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。與甲方無關(guān)，乙方必須及時(shí)支付定額民工工資，并承擔(dān)不支付或少付民工工資引起糾紛訴訟的發(fā)生的一切責(zé)任及損失。九、設(shè)備及材料采購：1、乙方采購的設(shè)備及材料必須是國(guó)家認(rèn)可的正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，設(shè)備及材料型號(hào)和規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，如有變更須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，三證齊全（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗(yàn)證、出廠合格證）并有3C認(rèn)證。設(shè)備經(jīng)甲方監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可用于工程。2、主材設(shè)備采購：由甲方調(diào)撥（按預(yù)算價(jià)格及用量沖抵工程款，不另計(jì)采保費(fèi)），超過部分由乙方自行負(fù)責(zé)。十、技術(shù)資料：本合同工程所有送檢材料及送檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（由乙方提供原始資料，如產(chǎn)品的三證等），資料由甲方另行安排，費(fèi)用（元）由乙方負(fù)責(zé)。十一、工程質(zhì)保期保修期：整個(gè)工程項(xiàng)目竣工交付住戶使用之日起保質(zhì)保修期為貳年，保修期間免費(fèi)維修，保修期后終身維修只收成本費(fèi)，維修響應(yīng)時(shí)間為4小時(shí)內(nèi)，超過時(shí)間造成損失由乙方負(fù)責(zé)（甲方可另行安排他人處理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方的原因由甲方負(fù)責(zé)）。十二、違約責(zé)任：1質(zhì)量違約：因乙方原因造成重大質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方或總包單位所造成的一切損失。2雙方無特殊原因任何一方不得單方終止合同，否則由違約方承擔(dān)合同責(zé)任合同責(zé)任外另負(fù)擔(dān)違約金。十三、爭(zhēng)議與仲裁1、由于國(guó)家政策變化及各種自然災(zāi)害等不可抗力因素影響工期，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。2、發(fā)生與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，通過訴訟途徑解決。十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，乙方簽字甲方項(xiàng)目部蓋章后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日擔(dān)保方：株洲置業(yè)有限公司____年____月____日2024年承包水電工程合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：2024-XXX承包水電工程合同一、甲方信息：甲方名稱：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、乙方信息：乙方名稱：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：三、工程概況：1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：包括但不限于水電站建設(shè)、水利工程設(shè)計(jì)與施工、水電設(shè)備安裝與調(diào)試等。5.工程期限：自本合同生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收之日止。四、合同價(jià)款：1.總價(jià)款：2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程價(jià)款，具體方案見《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。五、工程責(zé)任：1.甲方責(zé)任：提供工程施工所需文件、圖紙等資料；協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；保障工程施工需要的資源供應(yīng)，如電力、水源等。2.乙方責(zé)任：根據(jù)工程需求提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)方案；確保工程的安全施工；按照工程進(jìn)度完成各項(xiàng)工程任務(wù)。六、工程變更：1.工程變更的原則：必要時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)工程進(jìn)行適度的變更，但變更不得影響工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算。2.工程變更的程序：任何一方希望對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。七、工程驗(yàn)收：1.工程竣工前，乙方應(yīng)自行組織進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和必要的試運(yùn)行，確保工程符合甲方的要求。2.工程竣工驗(yàn)收由雙方共同組成的驗(yàn)收小組進(jìn)行，雙方提前溝通確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任：1.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。2.