建筑勞務(wù)分包合同備案3篇

建筑勞務(wù)分包合同備案3篇建筑勞務(wù)分包合同備案3篇包本2建筑勞務(wù)分包合同備案篇1甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：上海禾興餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)為適應(yīng)企業(yè)后勤社會(huì)化的需求，提高食堂后勤和管理水平，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，甲、乙雙方在遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定及遵守《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》的條件下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂以下合同，以資共同遵守。第一條合同期限合同期限為年，自_______年_______月______日到______年_______月____日止。第二條營(yíng)養(yǎng)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的營(yíng)養(yǎng)餐必須符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。第三條人員組成乙方必須配備專職管理人員、資深廚房、營(yíng)養(yǎng)師等，并制定相應(yīng)的管理辦法。第四條收費(fèi)及質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每客元每客元2、營(yíng)養(yǎng)餐質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)每客兩葷一素一湯每客兩葷兩素一湯其中：兩葷為一主葷、一次葷。主菜每客標(biāo)準(zhǔn)為克;次葷每客總重量標(biāo)準(zhǔn)為克，其中葷菜不少于克。每只素菜為克。以上重量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3、營(yíng)養(yǎng)餐制作及原料采購(gòu)的質(zhì)量要求：營(yíng)養(yǎng)餐制作必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，營(yíng)養(yǎng)餐所采用的各類主副原料、調(diào)味品以及清潔劑必須符合國(guó)家食品法及相關(guān)法規(guī)要求，各種主副原料采購(gòu)必須從國(guó)家工商部門(mén)認(rèn)可的經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)貨，嚴(yán)禁采購(gòu)三無(wú)產(chǎn)品、變質(zhì)過(guò)期產(chǎn)品。4、如早全面推進(jìn)“放心菜”工程后，各營(yíng)養(yǎng)餐提供商原料采購(gòu)必須依照采購(gòu)序及規(guī)定進(jìn)入“放心菜”采購(gòu)點(diǎn)采購(gòu)，乙方不得任何理由拒絕。5、餐費(fèi)的繳付(1)甲方每月初按時(shí)向就餐職工收取，并入公司帳戶。第二月初按實(shí)際就餐天數(shù)乘以就餐職工數(shù)乘以單價(jià)，在扣除上月能源等費(fèi)用后，以支票形式付于乙方，乙方收取餐費(fèi)時(shí)同時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)稅收部門(mén)監(jiān)制發(fā)票給甲方。7、乙方應(yīng)將二人份午餐的標(biāo)本置于0~4度的冰箱內(nèi)留存48小時(shí)，并填寫(xiě)留樣記錄，以便化驗(yàn)檢查。第七條廚房及廚房設(shè)備的使用甲方無(wú)償提供廚房及廚房設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)廚房及廚房設(shè)備的日常維護(hù)及支付維護(hù)費(fèi)用，水電煤等費(fèi)用——。乙方在本校制作的午餐僅限于供應(yīng)本公司及工作人員，不得有對(duì)外經(jīng)營(yíng)行為。第八條服務(wù)費(fèi)的支付為保證學(xué)生用好餐，在學(xué)生用餐時(shí)，如有需要乙方可要求甲方派專人配合乙方負(fù)責(zé)管理好職工用餐，服務(wù)費(fèi)的數(shù)量應(yīng)根據(jù)學(xué)校實(shí)際配合服務(wù)的工作量大小，經(jīng)甲。乙雙方協(xié)商后并簽訂補(bǔ)充合同，由乙方支付給甲方。第九條保險(xiǎn)1、乙方必須參加營(yíng)養(yǎng)午餐保險(xiǎn)，(保險(xiǎn)費(fèi)職工每客元)，每月月底前將本月應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)繳餐飲公司;保險(xiǎn)的簽約、繳納保險(xiǎn)費(fèi)、理賠等工作均由餐飲公司統(tǒng)一辦理。第十條廚房設(shè)備的交接1、乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)甲方提供的設(shè)備，包括陶器、玻璃器皿、刀具、餐具及廚房用具等，以確保工作正常進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方支出。2、乙方和甲方應(yīng)在本合同實(shí)施前清點(diǎn)甲方所提供的設(shè)備和廚房用具，甲、乙方的授權(quán)代表應(yīng)在物品清單上簽字。3、乙方在使用前應(yīng)檢查甲方提供的所有設(shè)備和用具，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知甲方。4、本合同終止前甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備清點(diǎn)。第十一條廚房及廚房設(shè)備的清潔及修改乙方負(fù)責(zé)廚房及廚房設(shè)備的清潔，并負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)及維修，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方支出。第十二條人員收益1、甲方原后勤在編人員———由乙方接受，并與其簽訂勞動(dòng)合同，安排適當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?fù)責(zé)日常管理，其勞動(dòng)報(bào)酬：(1)基本工資由甲方撥付乙方，再有乙方代付給個(gè)人。(2)勞動(dòng)工資、獎(jiǎng)金由乙方支付，與乙方人員同工同酬，并享受同等福利待遇(3)甲方在編人員的“四金”仍由公司代繳。2、乙方有權(quán)對(duì)編人員進(jìn)行工作安排及考核，甲方原后勤人員因服從乙方管理。第十三條考評(píng)1、2、甲方有權(quán)在聽(tīng)取意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，每月對(duì)乙方進(jìn)行營(yíng)養(yǎng)午餐等方面的考評(píng)，并公司辦。3、依照“管理辦法”有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)入公司后的學(xué)生營(yíng)養(yǎng)餐制作質(zhì)量進(jìn)行檢查和考評(píng)。4、公司根據(jù)合同、檢查情況及考評(píng)結(jié)果，可對(duì)是否應(yīng)該終止合同，是否具備續(xù)約等情況向甲方提出建議。第十四條發(fā)生以下情況之一，將結(jié)束終止合同1、食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員未取得健康證，而進(jìn)入公司制作點(diǎn)制作營(yíng)養(yǎng)午餐的行為。3、有轉(zhuǎn)包本合同之行為。第十六條其它1、乙方必須對(duì)職工加強(qiáng)防火、防盜和勞動(dòng)防護(hù)安全教育，落事安全防范措施。如因乙方原因，發(fā)生火災(zāi)，工傷等事故，應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。如造成公司財(cái)產(chǎn)及人員傷亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。2、甲方應(yīng)對(duì)就餐人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，交餐飲公司，便于其安排生產(chǎn)。3、如休假等原因不就餐，甲方應(yīng)提前二天告知餐飲公司。4、如有重大活動(dòng)或者特殊情況，涉及營(yíng)養(yǎng)餐供應(yīng)，應(yīng)與餐飲公司協(xié)商共同解決。5、如甲、乙雙方另有協(xié)商或條款，在不在違反本合約內(nèi)的前提下，應(yīng)附于本合同后，享有與本合同同等法律效力。第十七條本合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同甲、乙雙方簽訂后，經(jīng)雙方審核蓋章后生效。第十九條本合同未盡事宜，或甲、乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的。雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可由簽約地點(diǎn)法院仲裁。甲方：(學(xué)校)乙方：上海禾興餐飲管理有限公司甲方代表：蓋章乙方代表蓋章日期：_________年______月______日建筑勞務(wù)分包合同備案篇2發(fā)包人(全稱)有限公司承包人(全稱)安裝有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就有限公司建設(shè)項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意將本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及開(kāi)車任務(wù)，委托總承包人進(jìn)行EPC工程總承包，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：省縣工業(yè)園區(qū)工程承包范圍：負(fù)責(zé)活性炭建設(shè)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、開(kāi)車、試生產(chǎn)階段的各項(xiàng)工作，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)完善竣工后的工程缺陷。(詳見(jiàn)附件)二、主要技術(shù)來(lái)源依據(jù)建設(shè)安裝有限公司所做的有限公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)。三、主要日期合同期限：20__年X月__日起至20__年__月__日止施工期限：20__年X月__日起至20__年__月__日(其中：竣工日期：20__年__月__日、20__年__月__日開(kāi)始全線試生產(chǎn)運(yùn)行代表：代表：(簽字)(簽字)工商注冊(cè)住所：工商注冊(cè)住所：企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：建筑勞務(wù)分包合同備案篇3甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：工程位置：簽訂日期：年月日發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：甲方經(jīng)招標(biāo)確定乙方承包此工程，為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方了解并知悉，本合同項(xiàng)內(nèi)工程將于建成并經(jīng)驗(yàn)收合格后用于出售，乙方能預(yù)見(jiàn)到因逾期交付，將嚴(yán)重影響甲方的銷售進(jìn)度、增加甲方的各類費(fèi)用和造成甲方損失，該損失包括但不限于對(duì)最終業(yè)主的違約和對(duì)其他相關(guān)第三方的違約損失。在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，雙方訂立本合同，以資共同遵守：1.定義：1.1.甲方：1.2.乙方：1.3.設(shè)計(jì)單位：1.4.監(jiān)理單位：1.13.完工日期：指甲乙雙方在本合同中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的確切日期;1.14交付日期：指工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定之標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成所有細(xì)部檢查和整改，通過(guò)甲方最終驗(yàn)收后，將工程全部移交給甲方的日期;1.15.圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料);1.16.書(shū)面形式：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)印、印刷的并以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書(shū)、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳、電子郵件等;1.17.三方合同：為了明確權(quán)利責(zé)任的需要，由甲方、乙方以及參與實(shí)施(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨合同;1.18.現(xiàn)場(chǎng)：指為實(shí)施本工程由甲方提供的用于本工程施工的場(chǎng)地，包括在合同或圖紙中由甲方具體指定施工使用的其他場(chǎng)地;1.19.通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由甲方發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定均應(yīng)是以書(shū)面形式體現(xiàn);1.20.通知：本合同中規(guī)定的通知方式以本合同及附件載明的方式為準(zhǔn)。雙方保證所提供資料的真實(shí)、有效性，并對(duì)其負(fù)全部責(zé)任。一方住所地、電子郵箱等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化或電話等通信聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則對(duì)方因無(wú)法盡到通知義務(wù)導(dǎo)致的后果應(yīng)由未被通知方自行承擔(dān)。1.21.天(日)：除合同另有約定外，均指日歷天。2.合同文件內(nèi)容及解釋次序:2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及解釋次序如下：2.1.1本合同簽訂后雙方達(dá)成有關(guān)對(duì)本合同的補(bǔ)充、變更等書(shū)面材料;2.1.2本合同及其附件;2.1.3中標(biāo)通知書(shū)(或定標(biāo)書(shū));2.1.4投標(biāo)書(shū)及其附件;2.1.5招標(biāo)過(guò)程中雙方來(lái)往的書(shū)面文件;2.1.6招標(biāo)文件;2.1.7規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。2.2標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：2.2.1本合同適用的規(guī)范包括國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、要求和圖集等;2.2.2國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行;2.2.3雙方各自配備所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文本材料。2.3圖紙和資料4.2.1、土建工程按施工圖施工，具體內(nèi)容如下：a、基礎(chǔ)形式：除5#樓塔樓范圍為筏板基礎(chǔ)：包括基坑(槽)挖、運(yùn)土方，基坑支護(hù)及土方回填夯實(shí)。±0.00以下7.50米范圍內(nèi)(含±0.50米內(nèi))施工圖中的全部土建工程內(nèi)容在包干總價(jià)范圍內(nèi)。b、主體工程：±0.00以上施工圖中的全部土建工程內(nèi)容(含廚房煙道及所有GRC構(gòu)件)在包干總價(jià)范圍內(nèi)。c、樓地面工程：地下車庫(kù)地面均按圖紙施工;5#樓±0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平臺(tái)、踏步水泥砂漿面層壓光;樓面只做到結(jié)構(gòu)層(結(jié)構(gòu)層必須結(jié)實(shí)平整且有紋路、無(wú)凹凸不平現(xiàn)象)，不做找平層，廚房、衛(wèi)生間防水均按施工圖施工。d、門(mén)窗工程：所有門(mén)窗(含百葉窗)均為外包工程不在包干總價(jià)范圍內(nèi)，但其所有門(mén)窗洞口周邊的塞縫、收邊均在承包范圍內(nèi)。e、裝修工程：住戶室內(nèi)墻面除衛(wèi)生間為水泥砂漿糙面外，其余為混合砂漿抹面(中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn));天棚為刮兩道膩?zhàn)?陽(yáng)臺(tái)天棚、飄線底、檐口底為刮兩道膩?zhàn)雍笏?nèi)墻漆);樓梯間及公共部分墻面為混合砂漿抹面(中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn))后刷內(nèi)墻漆;外墻按施工圖要求施工(包工不包料：料指外墻面磚)在包干總價(jià)范圍內(nèi);室內(nèi)所有樓梯欄桿、扶手及陽(yáng)臺(tái)欄桿均為外包工程;室內(nèi)所有貼面、裝飾吊頂均為外包工程，但應(yīng)負(fù)責(zé)上述分包項(xiàng)目的封堵及收口工作。f、取消施工圖中的外墻保溫做法和樓層面上的保溫層做法，地下室底板、側(cè)壁、頂板和屋面層的防水保溫層均按施工圖施工，在包干總價(jià)范圍內(nèi)。j、水、電安裝工程包工不包料，所有預(yù)留孔洞、衛(wèi)生間的管道孔洞預(yù)留、封堵、防水層均在包干承包范圍內(nèi)。h、樓層及屋面的避雷設(shè)施及裝置、屋面和陽(yáng)臺(tái)的落水管(包工不包料：料專指落水管)、室外臺(tái)階、散水均按圖施工，在包干總價(jià)范圍內(nèi)。4.3、乙方負(fù)責(zé)該工程凡屬國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的報(bào)建規(guī)費(fèi)(指該由乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用)團(tuán)體人身保險(xiǎn)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和稅款的繳納。6、進(jìn)度計(jì)劃6.1、乙方按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方于開(kāi)工前7天內(nèi)向工程監(jiān)理和甲方提交正式的施工組織設(shè)計(jì)方案，甲方及其工程監(jiān)理在收到施工組織設(shè)計(jì)方案后的7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期未確認(rèn)的視為同意。6.2、乙方必須按甲方及監(jiān)理方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方及其監(jiān)理方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。6.3、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5#樓工程開(kāi)工后110天內(nèi)需交付三樓(或四樓)四套毛胚房給甲方進(jìn)行樣板房精裝修施工(毛胚房標(biāo)準(zhǔn)按合同相關(guān)約定)。檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量若達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須按要求拆除后和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。隱蔽工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方及工程監(jiān)理方驗(yàn)收。乙方做好驗(yàn)收記錄，經(jīng)甲方及其工程監(jiān)理驗(yàn)收合格在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方及其工程監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)整改到位后須重新驗(yàn)收。無(wú)論工程是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)甲方和有關(guān)部門(mén)要求對(duì)已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任。工程竣工后由乙方提出申請(qǐng)，甲方組織有關(guān)部門(mén)按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收;工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方一周內(nèi)向甲方移交工程項(xiàng)目所有技術(shù)資料。本工程質(zhì)量等級(jí)：確保合格工程，爭(zhēng)取市單項(xiàng)優(yōu)良樣板工程，若獲得市優(yōu)良樣板工程，給予一次性30000元獎(jiǎng)勵(lì)，否則處于10000元罰款。8、圖紙本合同簽署生效后三日內(nèi)甲方向乙方提供圖紙4套。乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一整套圖紙，以供甲方及其監(jiān)理方等有關(guān)人員查閱。乙方對(duì)圖紙不得復(fù)制、外借、轉(zhuǎn)移、遺失、不得在本工程以外其他任何地方使用。如有，由此引發(fā)的后果由乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的圖紙、資料不完整時(shí)，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前14日之內(nèi)向甲方提交圖紙及資料的使用時(shí)間表，在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料。9、材料設(shè)備供應(yīng)工程所需材料原則上由乙方采購(gòu)、供應(yīng)、保管、使用，如甲方需采購(gòu)供應(yīng)材料的，乙方必須予以支持配合。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備均需具有“三證”(生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證書(shū))經(jīng)甲方及其監(jiān)理方認(rèn)可并現(xiàn)場(chǎng)取證取樣送檢合格后方可使用。若使用非合格材料，必須拆除返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方承諾在本工程項(xiàng)目中不使用任何“假冒偽劣”產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)使用假冒偽劣產(chǎn)品，視情節(jié)嚴(yán)重程度每次懲罰承包單位人民幣伍萬(wàn)至壹拾伍萬(wàn)元，此懲罰款項(xiàng)在最近支付工程款時(shí)扣除。乙方承諾本工程中使用的鋼材按施工圖中標(biāo)明的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，全部采用國(guó)家正規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)全部使用商品混凝土。甲方提供的材料質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方提供的材料須運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn)，交乙方驗(yàn)收保管或由乙方憑甲方提供的提貨單直接到指定的地點(diǎn)提貨，乙方只收取運(yùn)輸費(fèi)用，不再收取其它費(fèi)用。10、工程造價(jià)的確定和結(jié)算付款辦法10.1、依據(jù)本合同第4條工程承包方式及承包范圍中各項(xiàng)條款，包干價(jià)格為：包干價(jià)。工程總承包價(jià)款以包干單價(jià)乘以實(shí)際建成的建筑總面積確定為工程總價(jià)款，此包干總價(jià)款為最終包干總價(jià)款(此包干總價(jià)款已包含安全文明施工的措施費(fèi))，無(wú)論市場(chǎng)物價(jià)如何變化均不作任何改變。建筑面積的計(jì)算方法執(zhí)行合同簽訂時(shí)的11、雙方一般權(quán)利和義務(wù)11.1、甲方任命施工現(xiàn)場(chǎng)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知由代表本人簽字后，以書(shū)面的形式送達(dá)乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面的形式由乙方代表簽字后送達(dá)甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。(2)將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地。(3)進(jìn)場(chǎng)前提供工程地質(zhì)資料。(4)在開(kāi)工前，辦理由甲方應(yīng)辦理的證件、批件。11.3、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)簽訂本合同前，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、法人委托書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理身份證、資金證明和施工組織設(shè)計(jì)方案、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、施工許可證。(2)提供施工進(jìn)度安排、創(chuàng)優(yōu)工程計(jì)劃。施工進(jìn)行后，每月25日前向甲方代表、工程監(jiān)理人員報(bào)送月報(bào)表。(3)承擔(dān)夜間施工照明及施工安全保衛(wèi)工作。(4)工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的所需費(fèi)用。(5)文明施工工程以項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方書(shū)面審核后方可實(shí)施;1)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，若達(dá)不到上述規(guī)范、條例及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方及監(jiān)理方有權(quán)要求乙方停工整改，工期不順延;2)乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等;3)乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌(應(yīng)標(biāo)明工作單位、人員姓名及照片、工種等信息);4)所有的安全防護(hù)網(wǎng)(密目)應(yīng)采用全新、完好整潔的阻燃型產(chǎn)品，并在施工過(guò)程中對(duì)污染、毀損部分及時(shí)更換;5)施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和清運(yùn)各層平面的機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清;工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須及時(shí)清運(yùn)，以上物品在確認(rèn)不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清運(yùn)出工地。否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元;6)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān);7)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在工地范圍內(nèi)設(shè)立與項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全無(wú)關(guān)的標(biāo)語(yǔ)和廣告。8)本工程安全文明施工目標(biāo)：若獲得咸寧市單項(xiàng)工程安全生產(chǎn)文明施工雙優(yōu)工程，給予一次性30000元獎(jiǎng)勵(lì)，否則處于10000元罰款。12.5、乙方無(wú)條件的接受政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、甲方及其監(jiān)理的監(jiān)督和管理。12.6、乙方承諾，經(jīng)過(guò)甲方最終認(rèn)可的施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子不變，并且施工組織設(shè)計(jì)文件中技術(shù)、質(zhì)量安全保證體系、文明施工等非經(jīng)濟(jì)性管理陣容不變。不因?yàn)楣こ藤|(zhì)量等級(jí)到達(dá)優(yōu)良而追加任何費(fèi)用。12.7、施工樣板質(zhì)量預(yù)控：本工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等(配齊國(guó)家及地方頒布的相關(guān)施工規(guī)范和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集)，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下：明確工藝流程：樣板制作之前由甲方工程部、監(jiān)理單位牽頭，乙方配合實(shí)施，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制作統(tǒng)一樣板：甲方工程部根據(jù)工程情況，在開(kāi)工前明確需要制作樣板的清單，統(tǒng)一施工。同一分部分項(xiàng)工程，只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板。樣板做法：施工工藝流程明確后由乙方編寫(xiě)施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。樣板確認(rèn)：樣板做好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，并辦好書(shū)面手續(xù)。參與檢查確認(rèn)的單位部門(mén)包括：甲方工程部、監(jiān)理單位和乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人。樣板交底：樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書(shū)面記錄。1)施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病(包括但不限于深基坑、防水、隱蔽工程、外墻裝修)的地方，乙方應(yīng)報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方工程部確認(rèn)后方可實(shí)施。2)各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前，甲方及監(jiān)理方有權(quán)審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書(shū)、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證等。3)針對(duì)各類裂縫和滲漏現(xiàn)象，特別是加氣砼砌體外墻面裂縫和廚房、衛(wèi)生間、門(mén)窗及屋面防滲漏措施，編制相應(yīng)的專項(xiàng)控制方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理方審批后方可實(shí)施，否則每項(xiàng)處于3000~5000元罰款。檢查和返工：1)乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求以及甲方、監(jiān)理方根據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，同時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)全部資料;2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)行拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。隱蔽工程驗(yàn)收：1)隱蔽工程在具備隱蔽驗(yàn)收條件前，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收48小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收。通知包括乙方自檢的記錄、隱蔽工程內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理方、甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理方、甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完并重新驗(yàn)收;2)經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收其工程質(zhì)量符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收合格24小時(shí)后，監(jiān)理方、甲方如不在驗(yàn)收記①防水施工前,乙方必須編制防水專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理方、甲方審批，經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照施工規(guī)范、圖紙、專項(xiàng)方案進(jìn)行施工，防水專項(xiàng)施工方案未編制或未獲審批，嚴(yán)禁進(jìn)行防水工程施工。②工程竣工驗(yàn)收合格后，在國(guó)家規(guī)定的保修期限內(nèi)(具體期限見(jiàn)附件1-1)，如頂板、屋面、墻面、衛(wèi)生間、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、地下室、門(mén)窗、給排水管道等出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等質(zhì)量問(wèn)題，乙方須無(wú)償進(jìn)行及時(shí)徹底的修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此向購(gòu)房人或其他第三方承擔(dān)的全部責(zé)任。③保修期間，乙方必須配備相應(yīng)且充足的人員、工具、材料，并在甲方要求的期限前維修完畢。如乙方怠于履行保修義務(wù)，每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金20__元。如延誤5日以上乙方仍不維修，則甲方有權(quán)另行委托第三方維修，所需費(fèi)用可從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費(fèi)過(guò)高或未經(jīng)其確認(rèn)為由進(jìn)行抗辯。如牽涉其它分包施工內(nèi)容，則應(yīng)牽頭協(xié)調(diào)其它分包進(jìn)行維修;如出現(xiàn)責(zé)任不明時(shí)，乙方應(yīng)先獨(dú)立或協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行維修，然后再判斷責(zé)任，向責(zé)任單位索賠，而不應(yīng)以責(zé)任不明拒絕維修。否則，甲方有權(quán)直接認(rèn)定責(zé)任方就是乙方，并另行委托第三方維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費(fèi)過(guò)高或未經(jīng)其確認(rèn)為由進(jìn)行抗辯。另外，乙方還應(yīng)向甲方支付第三方維修費(fèi)用3倍的違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、業(yè)主造成的全部損失。8)重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理方要求對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收合格的隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗(yàn)合格，賠償乙方已發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。重新檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。12.8、乙方必須提前做好該基礎(chǔ)檢測(cè)的相關(guān)配合工作。12.9、乙方無(wú)條件及時(shí)上報(bào)并提供給甲方及其監(jiān)理方以及政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)所要求的資料以及手續(xù)，如果不及時(shí)提交，甲方有權(quán)一次收取乙方違約金20__元。12.10、因?yàn)槭┕べ|(zhì)量原因無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求以及驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方或監(jiān)理方提出整改，乙方未能及時(shí)整改或者拒絕整改要求的，甲方每次收取乙方違約金3000-10000元。12.11、乙方在施工過(guò)程中甲方發(fā)出的相關(guān)指令不能被拒絕，指令中變更的部分不再進(jìn)行誤工賠償。如果乙方拒絕或變相拒絕，甲方則按照變更內(nèi)容結(jié)算款的200%從乙方工程款中扣除，且不需要經(jīng)過(guò)乙方的同意。因乙方拒絕實(shí)施變更造成的工期延誤不予順延。12.12、杜絕一切轉(zhuǎn)包現(xiàn)象的發(fā)生;如果發(fā)現(xiàn)乙方有將工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，解除合同，并對(duì)已繳納的合同履約保證金進(jìn)行沒(méi)收。12.13、由于乙方原因造成設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)埋件、預(yù)埋管不符合要求時(shí)，由乙方無(wú)償進(jìn)行修正。12.14、成品、半成品和甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在竣工前由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，并不計(jì)取保管費(fèi)用。12.15、任何分部分項(xiàng)工程及主體工程驗(yàn)收不合格均不能減輕或免除乙方應(yīng)負(fù)的質(zhì)量責(zé)任。因驗(yàn)收或重復(fù)驗(yàn)收所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。12.16、乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，對(duì)工程使用的材料、數(shù)量、工程量及相關(guān)資料作好記錄并及時(shí)整理，并且應(yīng)保證全部質(zhì)檢資料與工程的實(shí)際質(zhì)量情況相符合，做到真實(shí)完整，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任，不允許編制虛假資料隱瞞工程的質(zhì)量缺陷。13.5、因乙方擅自變更設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。13.6因乙方原因，如施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。13.7、如圖紙(或施工方案)由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不予以順延。13.8、甲方提出的對(duì)已完成的工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在上述變更施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn);對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。13.9乙方的任何更改均需依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)變更單。乙方應(yīng)審核變更簽證單是否