租賃裝修合同正規(guī)范本

租賃裝修合同正規(guī)范本租賃裝修合同正規(guī)范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條裝修及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：8.2.1租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.2乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)遷離，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。2.3租賃期內(nèi)，甲方擁有房屋的所有權(quán)，并保留對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照原租賃條件繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)無條件同意。第三條丙方權(quán)利和義務(wù)3.1丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。3.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的租金支付情況，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：7.2.1租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.2.3丙方擔(dān)保資格證明文件甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提高了乙方履行合同的信用度，同時(shí)也增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在丙方的監(jiān)督和保障下，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更為穩(wěn)定的租賃環(huán)境。這種合作模式有助于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服務(wù)方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丁方作為第三方服務(wù)方，就雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丁方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。1.2丁方應(yīng)具備良好的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力，以確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受丁方提供的一切相關(guān)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3租賃期內(nèi)，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)遷離，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及個(gè)人需求，要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求按照原租賃條件繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)無條件同意。第三條丁方權(quán)利和義務(wù)3.1丁方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋。3.2丁方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3丁方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到保障，如乙方因丁方原因遭受損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4丁方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照乙方要求調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：7.2.1租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.2.3丁方服務(wù)資格證明文件甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丁方