學(xué)校平房買賣合同

學(xué)校平房買賣合同學(xué)校平房買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是平房的所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫平房地址]的平房（以下簡稱“標的平房”），并且買方愿意購買該標的平房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的平房1.1賣方同意向買方出售位于[填寫平房地址]的平房（以下簡稱“標的平房”），具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等情況詳見附件一。1.2買方同意購買標的平房，并支付約定的購買價格。第二條購買價格2.1買方應(yīng)向賣方支付購買標的平房的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2買方支付購買價格的方式如下：（1）雙方簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為定金；（2）自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，買方支付剩余購買價格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將標的平房交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，完成標的平房的過戶手續(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂之后，若出現(xiàn)以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）賣方無法按照本合同約定交付標的平房；（2）買方無法按照本合同約定支付購買價格；（3）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法履行。4.2合同解除后，買方已支付的定金不予退還。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為標的平房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。6.2本合同附件二為購買價格的詳細計算明細。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的平房過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年____月____日買方（蓋章）：________年____月____日[附件一：標的平房相關(guān)資料][附件二：購買價格詳細計算明細]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法法定代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是平房的所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫平房地址]的平房（以下簡稱“標的平房”）給乙方，并且乙方愿意購買該標的平房，同時丙方作為獨立的第三方，同意協(xié)助甲乙雙方完成該買賣合同的相關(guān)事宜，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標的平房的買賣事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。1.2丙方應(yīng)保證標的平房的交易合法合規(guī)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方在協(xié)助甲方和乙方完成買賣事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供標的平房的相關(guān)信息。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證標的平房的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)保證標的平房符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，完成標的平房的交付手續(xù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在購買標的平房后，應(yīng)依法維護房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第四條丙方違約及限制條款4.1丙方如未能按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成買賣事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方如未如實提供標的平房相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂之后，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）甲方無法按照本合同約定交付標的平房；（2）乙方無法按照本合同約定支付購買價格；（3）丙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成買賣事宜；（4）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（5）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法履行。6.1本合同附件一為標的平房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。6.2本合同附件二為購買價格的詳細計算明細。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的平房過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月____日[附件一：標的平房相關(guān)資料][附件二：購買價格詳細計算明細]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)公司辦公樓租賃合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法法定代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓（以下簡稱“標的辦公樓”）的所有權(quán)人，愿意將標的辦公樓出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該標的辦公樓，同時丙方作為獨立的第三方，同意協(xié)助甲乙雙方完成該租賃合同的相關(guān)事宜，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標的辦公樓的租賃事宜，包括但不限于辦理租賃登記、繳納相關(guān)稅費等。1.2丙方應(yīng)保證標的辦公樓的租賃合法合規(guī)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方在協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供標的辦公樓的相關(guān)信息。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用標的辦公樓，并按照約定支付租金。2.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的辦公樓符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量和安全的相關(guān)標準。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，進行標的辦公樓的裝修和布置。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定交付標的辦公樓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如未保證標的辦公樓符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量和安全的相關(guān)標準，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條丙方違約及限制條款4.1丙方如未能按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方如未如實提供標的辦公樓相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂之后，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）甲方無法按照本合同約定交付標的辦公樓；（2）乙方無法按照本合同約定支付租金；（3）丙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜；（4）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（5）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法履行。6.1本合同附件一為標的辦公樓的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。6.2本合同附件二為租金的詳細計算明細。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的辦公樓租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月____日[附件一：標的辦公樓相關(guān)資料][附件二：租金詳細計算明細]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在