經(jīng)營珠寶店店鋪租賃協(xié)議書合集

經(jīng)營珠寶店店鋪租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：************(以下簡稱甲方)承租方：************(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于*********************門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共******平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為***年，自*****年****月***日起至*****年****月***日止。四、租金及支付方式租金為￥元每月(大寫：圓整)。租金按(季度、半年、年)支付，租賃內(nèi)，在雙方未達成統(tǒng)一意向前，租金必需維持原有水平，不得擅自轉(zhuǎn)變。租金以現(xiàn)金支付；依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥元(大寫：人民**元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付**租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，無條件協(xié)作乙方供應(yīng)相關(guān)資料辦理有關(guān)手續(xù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施******。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等1由乙方自行擔當。4、按本協(xié)議商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同商定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過**天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列狀況除外：(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危急門面的；(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲方簽字：*********乙方簽字：**************年****月***日*****年****月***日經(jīng)營珠寶店店鋪租賃協(xié)議書(第二篇)經(jīng)營珠寶店店鋪租賃協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是珠寶店的經(jīng)營主體，擁有相關(guān)資格和經(jīng)驗，并擁有下述租賃店鋪：租賃店鋪信息：地址：__________________________________面積：__________________________________甲乙雙方本著互惠互利的原則就租賃店鋪達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限自____________________起，至____________________止。1.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱"RMB"）____________________元。2.2乙方同意在每個月的第一個工作日把租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)和管轄權(quán)3.1租賃期間，乙方享有店鋪的使用權(quán)，可用于經(jīng)營珠寶相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2甲方保證所租賃的店鋪是符合法律法規(guī)的，如出現(xiàn)任何爭議，受中國法律管轄。第四條維修責任4.1甲方負責店鋪的日常維護和一般使用修理。4.2如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或支付相應(yīng)維修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，無論其是否有罪過。5.2違約方需承擔違約金，違約金金額為RMB____________________元。第六條合同終止6.1若協(xié)議期滿后，乙方不續(xù)租且滿足以下條件，則甲方會退還押金并幫助乙方交接店鋪：-乙方無未結(jié)清債務(wù)；-店鋪內(nèi)設(shè)備、家具、珠寶等物品不損壞；-店鋪內(nèi)清潔整潔，符合租賃前的狀況。第七條附加條款7.1本協(xié)議的摘要：-合同編號：[編號]-租賃期限：自____________________起，至____________________止-租金金額：RMB____________________元/月7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________摘要（中文）：本合同為甲方出租珠寶店鋪給乙方的協(xié)議書。租賃期限為起止時間，乙方同意按月支付租金。雙方需遵守協(xié)議條款，如違反將承擔相應(yīng)的責任和違約金。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。注：此為合同范文，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改，并請咨詢專業(yè)律師確認合法性。經(jīng)營珠寶店店鋪租賃協(xié)議書(第三篇)經(jīng)營珠寶店店鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的珠寶店，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每月支付租金的方式進行支付，每月租金為人民幣（具體金額）元整。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)將所租賃的店鋪作為珠寶店使用，并經(jīng)營珠寶相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要進行店鋪的裝修及布置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定，并保持店鋪的整潔和美觀。第四條維護義務(wù)4.1乙方應(yīng)當妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)當承擔店鋪的日常清潔費用，并保持店鋪周圍環(huán)境的整潔與安全。第五條合作期限5.1甲方和乙方在本協(xié)議到期前達成續(xù)約意向，雙方可以協(xié)商決定繼續(xù)合作的細則和條件。5.2若雙方不愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前（具體天數(shù)）書面通知對方。第六條違約責任6.1若乙方