簡易辦公房屋租賃合同合集

簡易辦公房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同的當事雙方是：******甲方：*****地址：*****法定代表人：******乙方：*****地址：*****法定代表人：第一章總則第一條依據《XX民法典》及其它有關規(guī)定，參照國內和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商全都，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。其次條甲乙雙方必需遵守XX和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。其次章合同文件第三條下列文件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方供應的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）2.甲方供應的某某辦公樓——層平面圖（附件二）3.乙方供應的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）4.乙方供應的環(huán)境愛護告知與承諾（附件四）5.乙方供應的防汛防臺、生產、防火和社會治安平安責任書（附件五）第三章雙方法律地位第四條甲方系經中國政府批準成立，負責xx市xx高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事試驗室產品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路——號，——樓——座，建筑面積共計約為——平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。第五章有關費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方托付xxxx物業(yè)管理有限公司進行管理，詳細由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如消失乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成全都意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后**日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方準時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后**日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將依據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理托付協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理托付協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按《物業(yè)管理托付協(xié)議》規(guī)定及實際實施狀況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行支配租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意狀況下，不得轉變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對四周及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不行以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并擔當全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排解阻礙和恢復原狀，并擔當全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。其次十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理托付協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必需遵守《物業(yè)管理托付協(xié)議》。其次十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并擔當全部費用。其次十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。其次十三條乙方不得任意轉變建筑結構，如特別需要并征得甲方同意轉變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。其次十四條由于乙方轉變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方擔當，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。其次十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章續(xù)期及合同終止其次十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商詳細的提前退租事宜。其次十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商全都后，應重新訂立合同。其次十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商詳細的退租事宜。其次十九條因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法根據本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列狀況之一的，構成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間供應本合同第六條所定某某辦公樓；2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；3.違反本合同其它條款。第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列狀況之一的，構成違約：1.損壞各類配套設施；2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號碼：****身份證號碼：*簡易辦公房屋租賃合同(第二篇)合同編號：XXXXX簡易辦公房屋租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就租賃甲方所擁有的辦公房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[面積]3.租賃用途：僅限辦公用途二、租賃期限1.租賃期限為：從[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.若逾期未續(xù)簽合同或租賃期滿，乙方需在提前[提前通知期限]個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，于每月[繳租日]前支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方須在簽署本合同時向甲方支付押金：人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.在履行本合同義務并退還房屋后，甲方應當在[退還押金期限]個工作日內將押金全額退還給乙方。五、房屋維護責任1.甲方應確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并負責房屋的日常維護與維修。2.乙方應妥善使用房屋及設施設備，如發(fā)現(xiàn)房屋設備損壞應及時通知甲方，并協(xié)助修復。六、違約責任1.如一方違反本合同約定，致使對方承擔額外費用或損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.若乙方違約提前解除合同，甲方將不退還任何已支付款項，并可要求乙方賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜依據雙方協(xié)商的書面補充協(xié)議。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：__________________摘要：本合同是一份簡易辦公房屋租賃合同。甲方作為出租方，將其所擁有的辦公房屋出租給乙方作為承租方。合同包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護責任、違約責任、爭議解決等內容。合同中還約定了雙方的權利與義務，以及其他相關事項。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：1.標題需加粗居中，標題字體宜選用宋體或黑體，字號適中。2.內容按各條款分段落羅列，行間距與段間距宜適中，字體宜選用宋體或仿宋體，字號宜選用小二或三號。簡易辦公房屋租賃合同(第三篇)合同編號：[編號]簡易辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：__________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于____（具體地址）____的辦公房屋達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：____（具體地址）____。1.2房屋用途：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)或居住目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方在租賃到期前續(xù)租，應提前____天通知甲方，甲方同意的情況下方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____（大寫）____元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的____號前支付當月租金，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。第四條房屋維護4.1甲方應保證房屋及相關設施設備的正常運轉，如有損壞應負責維修。4.2乙方應妥善維護房屋內部設施設備，如有意外損壞，需承擔維修費用。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方返還已支付的定金及押金，以及承擔其他損失。5.2若甲方未按時交付房屋，乙方有權解