停車場租賃協(xié)議樣書

停車場租賃協(xié)議樣書合同編號：__________停車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本信息1.1停車場名稱：____________________1.2停車場地址：____________________1.3停車場面積：____________________平方米1.4停車場可容納車輛數(shù)量：____________________輛1.5停車場使用性質(zhì)：____________________1.6停車場經(jīng)營期限：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用權(quán)及管理4.1乙方享有租賃期間停車場的使用權(quán)，但不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應遵守停車場管理規(guī)定，按照甲方指定的停車位停放車輛，并服從甲方管理。4.3乙方應承擔停車場內(nèi)車輛的安全責任，如有車輛丟失、損壞等，乙方應自行承擔損失。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場正常使用。5.2因乙方使用不當導致停車場設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場規(guī)劃設(shè)計文件4.停車場管理制度5.租賃合同履行證明文件6.車輛停放安全責任聲明7.停車場維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場使用權(quán)未按時進行停車場維修保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定：甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。甲方未按時進行停車場維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務，并可要求賠償因此造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用停車場，按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方，按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場使用糾紛：遇到問題：停車場使用糾紛，如車輛損壞、丟失等。解決辦法：乙方應承擔停車場內(nèi)車輛的安全責任，如有車輛丟失、損壞等，乙方應自行承擔損失。2.租金支付糾紛：遇到問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.停車場維修保養(yǎng)糾紛：遇到問題：甲方未按時進行停車場維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲