房屋更名協(xié)議書

房屋更名協(xié)議書合同編號：__________房屋更名協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方住址：________________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號為________________的房屋所有權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方住址：________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于________________市/縣/區(qū)________________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)________________路________________號，房屋所有權(quán)證編號為________________。房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋使用性質(zhì)：________________3.2甲方保證對其所出售的房屋擁有合法所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他可能導致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制的情況。四、更名事宜4.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋所有權(quán)。4.2更名手續(xù)：4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)證件、資料。4.2.3雙方應(yīng)共同承擔辦理更名手續(xù)所產(chǎn)生的費用。五、價款及支付方式5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。六、交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.房屋買賣合同5.房屋驗收報告6.更名申請表7.相關(guān)稅費支付憑證8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。4.乙方提供的身份證明等資料不真實、不完整。5.因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)更名手續(xù)未能順利完成。6.任何一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的轉(zhuǎn)讓方，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的受讓方，接受房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.更名申請表：用于申請房屋所有權(quán)的更名手續(xù)。5.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如有特殊情況需提前通知乙方，并協(xié)商延期交付。2.問題：交付的房屋與約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出異議，并有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。3.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如有特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商延期支付。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如有特殊情況需提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.問題：更名手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應(yīng)共同承擔辦理更名手續(xù)所產(chǎn)生的費用，如有爭議可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋給他人。2.房屋購買者因個