農村土地承包合同版

農村土地承包合同版合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的一塊農村土地，該土地面積為____平方米，土地用途為____；乙方愿意承包該土地進行經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地承包范圍1.1甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的土地承包給乙方使用，承包面積為____平方米。1.2承包土地的邊界從____起，至____止。具體位置和四至范圍以甲方提供的土地權屬證書和實地指界為準。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年向甲方支付土地承包費用，承包費為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每年__月__日前將當年的承包費支付給甲方。3.3承包費支付方式如下：（1）銀行轉賬：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________（2）現(xiàn)金支付：收款人：__________________第四條承包土地的使用4.1乙方按照本合同的約定，在承包期限內對承包土地進行合理、有效的使用和經營。4.2乙方在承包土地上的經營活動不得違反國家法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得影響周圍居民的生活。4.3乙方在承包土地上的經營活動應遵循農業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策，積極采用新技術、新品種，提高土地的產出效益。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）保證承包土地的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。（2）保證乙方在承包期限內對承包土地的使用權、經營權不受第三方干涉。（3）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關的審批、登記等手續(xù)。（4）按照合同約定，及時接收乙方支付的承包費。（5）在合同期限內，不得單方面提前解除合同。5.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時支付承包費。（2）合理利用承包土地，不得閑置、荒蕪。（3）按照合同約定，不得擅自改變土地用途。（4）在承包期限內，不得轉包、轉讓承包土地。（5）按照我國相關法律法規(guī)，依法納稅。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供土地或存在土地權屬糾紛的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。6.3乙方未按約定支付承包費的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。6.4乙方擅自改變土地用途或轉包、轉讓承包土地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的土地權屬證書2.乙方經營計劃書3.承包土地現(xiàn)狀照片4.承包土地地形圖5.相關法律法規(guī)文件6.銀行轉賬授權書7.現(xiàn)金支付收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或存在土地權屬糾紛，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付承包費，認定為違約行為。3.乙方擅自改變土地用途或轉包、轉讓承包土地，認定為違約行為。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，認定為違約行為。5.甲方單方面提前解除合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農村土地承包合同：指農村集體土地所有權人與承包方之間，依法訂立的關于土地承包經營權的合同。2.承包面積：指合同中約定的乙方可以使用的土地面積。3.承包期限：指合同中約定的乙方使用承包土地的時間長度。4.承包費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用費用。5.土地用途：指合同中約定的土地可以用于的生產經營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應確保土地權屬清晰，如有糾紛，應提前解決。解決辦法：通過法律途徑，如訴訟或仲裁，確定土地權屬。2.承包費用支付問題：乙方未能按時支付承包費。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時間和方式，必要時可簽訂補充協(xié)議。3.改變土地用途：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.轉包、轉讓問題：乙方擅自轉包或轉讓承包土地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同：甲方單方面提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，甲方應支付