兒童樂(lè)園物業(yè)承包服務(wù)合同樣本

兒童樂(lè)園物業(yè)承包服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________兒童樂(lè)園物業(yè)承包服務(wù)合同第一條合同標(biāo)的1.1本合同所指兒童樂(lè)園位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。1.2乙方承包經(jīng)營(yíng)樂(lè)園，承包期為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月承包金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按逾期部分每天支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分金額×0.05%。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方在承包期內(nèi)享有樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2乙方應(yīng)確保樂(lè)園的設(shè)施安全、衛(wèi)生、合規(guī)，并承擔(dān)因設(shè)施故障、不當(dāng)操作等原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。3.4乙方不得將樂(lè)園轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行設(shè)施改造、增建等行為。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保樂(lè)園的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同在承包期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；（3）甲方提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將樂(lè)園交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.3甲方未按約定提供物業(yè)條件的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童樂(lè)園物業(yè)承包服務(wù)合同2.承包金支付證明3.樂(lè)園設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)5.甲方提供的物業(yè)條件證明6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包金：未按合同約定時(shí)間、金額支付承包金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)：未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，或擅自轉(zhuǎn)讓、改造樂(lè)園。3.甲方未提供物業(yè)條件：未按合同約定提供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.兒童樂(lè)園：指合同約定的樂(lè)園場(chǎng)所。2.承包金：乙方支付給甲方的樂(lè)園承包費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.承包期：乙方承包樂(lè)園的期限。5.物業(yè)條件：甲方提供給乙方使用的樂(lè)園基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包金：甲方可以催告乙方支付，逾期部分每日計(jì)收違約金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可以解除合同。3.甲方未提供物業(yè)條件：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需基礎(chǔ)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，如發(fā)生干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有兒童樂(lè)園物業(yè)，需要將物業(yè)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方具備兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意承包甲方物業(yè)并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。