街道攤位租賃經(jīng)營合同書合集

街道攤位租賃經(jīng)營合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方本著自愿、公正、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。第一條租賃經(jīng)營條件1、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城號檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲。2、乙方同意在甲方規(guī)定的。范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道選購加工制作的物料。經(jīng)營業(yè)態(tài)：****經(jīng)營品牌：****其次條租賃期限及經(jīng)營管理方式：1、租賃期為*年；自*年***月***日至*年***月***日止，乙方必需嚴格遵守甲方指定的上貨路線準時間規(guī)定。2、管理方式：(1)甲方對美食城進行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并擔(dān)當相關(guān)費用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。(2)營業(yè)時間：甲方依據(jù)實際狀況確定日常營業(yè)時間，乙方必需嚴格遵守。(3)甲方對美食廣場進行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、供應(yīng)公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。(4)甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準后方可調(diào)整。(6)每半月結(jié)算一次銷售款。(7)甲方對乙方下達銷售任務(wù)，乙方估計月銷售元，平均日銷售約為元；如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必需聽從；如在經(jīng)營過程中發(fā)覺原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)覺扣除所交全額保證金，并直接清理出場。(10)乙方需要樂觀主動協(xié)作甲方做好定期的促銷活動。(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費，保證金等。(13)合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約。第三條相關(guān)費用1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計：10000元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。2、明檔每年房屋租金：50000元，注：(甲方賜予免租)3、明檔每年需要交納15000元運營管理服務(wù)費用，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用15000元。(費用包括：管理費、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費、供暖費、公共設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)修理自行負責(zé)。4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費用。5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費用自理。第四條結(jié)算：1、香都美食城實行統(tǒng)一收款，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延。)2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時，甲方按銷售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù)，送交甲方。詳細扣率標準如下：3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外)4、乙方同意香都美食城全面負責(zé)收銀工作。第五條許可證：許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證(照)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人，獨立擔(dān)當經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及平安經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方負責(zé)供應(yīng)經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和修理。2、甲方要保證水、電、燃氣的來源供應(yīng)及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)3、甲方負責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣揚及美工制作，幫助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展現(xiàn)牌。4、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如消失違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的打算。5、甲方負責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序、不聽從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行懲罰的權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營項目應(yīng)準時申報甲方書面批準。2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé)，必需聽從甲方管理人員的監(jiān)督管理。3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須擔(dān)當賠償經(jīng)濟責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。4、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣揚活動，乙方應(yīng)樂觀予以合作，并協(xié)商擔(dān)當相應(yīng)的活動費用。5、乙方須愛惜經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)擔(dān)當修復(fù)或賠償責(zé)任。6、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進行投保險。7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、平安事故的，將擔(dān)當全部責(zé)任。第八條乙方工作人員的管理一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參與甲方組織的培訓(xùn)。二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)準時撤換。如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負全責(zé)。第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。負責(zé)每日扣除其元日攤位費。二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不行見因素，導(dǎo)致無法連續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費用，不擔(dān)當賠償責(zé)任。三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不行見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必需執(zhí)行，甲方不擔(dān)當賠償責(zé)任。四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可實行收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用。第十條合同附件一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》二、《菜品及菜品價格確認單》三、《美食城檔口各類管理手冊》本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議與解決方式因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。第十二條補充條款第十三條其他本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****托付代理人：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日街道攤位租賃經(jīng)營合同書(第二篇)街道攤位租賃經(jīng)營合同書合同編號：（請?zhí)顚懀┘追剑海ǔ鲎夥剑____________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：（承租方）_____________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就街道攤位的租賃經(jīng)營事宜達成如下共識并簽訂本合同：第一條租賃攤位信息1.1租賃攤位地址：___________________1.2攤位編號：___________________1.3租賃期限：從________年____月____日起，至________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）：___________________（小寫）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或約定的周期）的前______日將當月租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及管理3.1乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃攤位的使用權(quán)，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)開展正當經(jīng)營。3.2乙方不得將租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出質(zhì)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給其他方。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，并提供必要的指導(dǎo)和支持。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.2如乙方未按合同約定經(jīng)營行為開展經(jīng)營活動，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同不可撤銷且具有法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。5.3本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________________日期：__________________摘要：街道攤位租賃經(jīng)營合同書，包括租賃攤位信息、租金及支付方式、使用權(quán)及管理、違約責(zé)任和其他約定等內(nèi)容。根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。合同具有法律效力。(第二篇)：合同內(nèi)容應(yīng)在A4紙上編排，字體以宋體、微軟雅黑為主，標題字體應(yīng)加粗，并可使用合適的字號和對齊方式，使整體美觀易讀。合同中應(yīng)使用序號和目錄，以便查閱。必要時可以增加適當?shù)姆侄魏蛽Q行，避免出現(xiàn)長篇大段的文字。合同的頁碼和日期等信息應(yīng)準確填寫，且頁眉頁腳應(yīng)有標識，以便區(qū)分頁碼和文檔信息。街道攤位租賃經(jīng)營合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]街道攤位租賃經(jīng)營合同書甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方經(jīng)營攤位一事達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃攤位1.甲方同意將其合法擁有并詳細描述的位于[攤位所在街道名稱]的攤位，租賃給乙方用于經(jīng)營目的。具體攤位信息詳見附件。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期間]。2.若需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的金額標準，每月向甲方支付租金。支付方式：[支付方式]。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金[押金金額]。合同到期并經(jīng)核實無租金欠款或違約事項存在時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第四條經(jīng)營權(quán)1.乙方租賃攤位的經(jīng)營權(quán)僅限于本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)。2.乙方經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅，自行辦理相關(guān)行政許可證件和報告手續(xù)。第五條維護責(zé)任1.甲方負責(zé)維護整個攤位區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施維修及公共環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)自行負責(zé)攤位內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修等事宜。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方如無甲方書面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、互換或以其他方式讓與第三方。第七條爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用