跆拳道訓練館租賃合同

跆拳道訓練館租賃合同合同編號：__________跆拳道訓練館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有跆拳道訓練館的出租權，乙方愿意租賃甲方跆拳道訓練館進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.乙方租賃租賃場地用于開展跆拳道培訓、賽事組織及其他與跆拳道相關的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期限內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，具體調整方案另行簽訂補充協(xié)議。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證租賃場地的合法性，確保乙方合法使用租賃場地。（2）負責租賃場地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保場地設施安全、正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。2.乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管租賃場地內的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內從事違法經(jīng)營活動。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場地，并支付相應的違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道訓練館租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設施設備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方授權委托書（如有）7.乙方租賃保證金收據(jù)8.租賃場地保險單復印件9.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按時維修、保養(yǎng)場地設施未協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)擅自提高租金或要求乙方遷離租賃場地2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未妥善保管租賃場地內的設施設備未按時支付租金擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動3.違約行為的認定：雙方應根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，判斷對方是否構成違約行為。違約行為發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.跆拳道訓練館租賃合同：指甲方將跆拳道訓練館出租給乙方使用的書面協(xié)議。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的時間范圍。3.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.租賃場地：指本合同約定的跆拳道訓練館。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內維修、更換或提供相應設施設備。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方按時支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權按約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權終止合同，要求乙方遷離租賃場地，并按約定收取違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.跆拳道培訓機構租賃跆拳道訓練館開展培訓業(yè)務。2.跆